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新年首周北京新房成交TOP20热盘出炉 大兴领跑16区!

房天下2018/01/09 14:58

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

2018.1.1-1.7北京商品房成交809套,环比下降52.2%;成交面积12.81万平米,环比下降59.0%;成交均价57291元/平米,环比上涨26.2%;成交金额73.367亿元,环比下降48.3%。

一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

1.区域 ——名:大兴

2018年第1周北京商品房成交楼盘20出炉 大兴成热区!

上周北京住宅市场成交704套,环比下降44.7%;成交面积11.60万平米,环比下降31.6%;成交均价60175元/平米,环比上涨30.4%;成交金额69.790亿元,环比下降10.8%。

2.项目 ——名:格拉斯小镇

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格拉斯小镇,成交24套,成交面积10777平米,成交均价72624元/平米,成交金额7.827亿元。

格拉斯小镇项目目前四期独栋产品在售,户型面积为450-805平左右,总价3100万元/套起。四期共158席,地上两层,地下一层,物业费8.13元/平方米·月,70年产权

二、商办(商业办公、写字楼、酒店式公寓、商业)市场成交

1.区域 ——名:海淀

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上周北京商办市场成交105套,环比下降74.8%;成交面积1.21万平米,环比下降91.6%;成交均价29608元/平米,环比下降33.5%;成交金额3.577亿元,环比下降94.4%。

2.项目 ——名:中创芯

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中创芯 ,成交1套,成交面积2087平米,成交均价42908元/平米,成交金额0.896亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

单价在6万元/平米以上项目26个,环比数量减少28个;成交套数452套,环比下降26.3%,成交面积7.23万平米,环比下降26.1%;成交均价70885元/平米,环比增加0.8%,成交 价131911元/平(首开璞瑅公馆), 价60657元/平(北京壹号庄园);成交总金额51.244亿元,环比下降25.5%。

2018年第1周北京商品房成交楼盘20出炉 大兴成热区!

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。

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