12月4日北京新房二手房网签数据细分

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年12月04日北京楼市共成交609套房源，其中，新房签约总量为207套，环比昨日增加11%；二手房网上签约402套，环比昨日增加1118%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存72843套，新房住宅库存量55773套，二手房住宅可售17070套。

京昨日新房成交207套 环比增加11%

昨日（12月04日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约207套，环比昨日增加11%；成交面积26157.06平米，环比昨日增加34%；新房住宅总库存55773套，面积6736269.03平米。

|成交套数

住宅：12月04日北京房地产新房住宅共签约191套。其中，期房签约75套，现房签约116套。

商业：12月04日北京房地产新房商业共签约9套。其中，期房签约8套，现房签约1套。

办公：12月04日北京房地产新房办公共签约7套。其中，期房签约3套，现房签约4套。

|成交面积

住宅：12月04日北京房地产新房住宅共签约24423.14平米。其中，期房签约9747.96平米；现房签约14675.18平米。

商业：12月04日北京房地产新房商业共签约1409.23平米。其中，期房签约1332.93平米；现房签约76.3平米。

办公：12月04日北京房地产新房办公共签约324.69平米。其中，期房签约156.24平米；现房签约168.45平米。

|库存量

住宅：12月04日住宅总库存量55773套，面积6736269.03平米；其中，可售期房31565套；可售现房24208套。

商业：12月04日商业总库存量10416套，面积2182065.63平米；其中，可售期房5567套；可售现房4849套。

办公：12月04日办公总库存量25143套，面积2006923平米；其中，可售期房15773套；可售现房9370套。

京昨日二手房住宅签约361套 当日新发布356套

昨日（12月04日），北京房地产二手房住宅签约361套，环比昨日增加1028%；签约面积33572.95平米，当日二手房住宅新发布356套，面积31034.24平米。截止到2017年12月04日，全市共有21375套房源可售，总面积为1933447.08平米，其中住宅17070套。

附1：近7日（11.28-12.04）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（11.05-12.04）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（11.05-12.04）新房与二手房库存走势对比