北京产业地产 ，还有几个下一次？

北京产业地产 ，还有几个下一次？

说到产业对北京区域发展的影响，不能不提中关村的区域推动力。中关村以高新产业为核心，吸引大量国企、跨国企业、高精尖人才、资本密集涌入，20余年发展，一区十园，每年为区域带来千亿收入，百亿税收，同时助力区域升级，以海淀为例，现在已经发展成为与“硅谷”齐名，影响的科技创新 。

随着北京向 城市升级，不断发展产业园来疏解非首都功能，新一轮的区域发展大势已经启幕，下一个中关村传奇在哪里？

联动京津冀，引进中关村，

房山成为首都 后的产业转移热土

新一轮的首都非核心功能转移，让房山成为新热土。房山地处北京、天津、雄安新区物理 ，京保石战略发展轴的战略起点，扼守北京西，是 城区疏解非首都功能，产业向南部转移的重要承接地，被誉为京津冀“眼”。

借势区域利好，房山区 大力拉动产业发展，将建设中关村南部创新城纳入北京“十三五”规划纲要。南部创新城将打造房山区域 、产业核心、商务 、办公 ，一个产值千亿，税收百亿的“新中关”指日可待。

良乡高教园落实、交通基建升级，

重点支持为产业发展开路

除了政策规划，房山区 对产业发展的各方面都给予了相当的重视与扶持。在产业规划方面，亲自指导整个国际创新示范区的规划， 地提供相关优惠政策、社会关系的协调支持。在人才引进与基础建设方面，房山新城CSD、良乡高教园区已经落实，6所大学与 签订了合作协议， 山线、燕房线将超级蜂巢等重点项目与北京各城区无缝连接。规划中的S5、S6号线，未来可换乘10号线，顺利联通CBD、金融街等商圈。京港澳高速、五环、六环，京良路快速路放行通车，极大提升了房山的商务效率。

聚焦国际创新示范区，超级蜂巢擎领房山产业升级

随着房山的崛起，各大开发商相继入驻布局。作为榜样全城的国际创新示范区，其以六大产业、七大园区，四个 综合布局，旨在打造全生态企业成长服务平台。作为国际创新示范区的启动区，超级蜂巢总建面约43万平米，以前瞻性的产城一体融合理念，规划企业总部、商务办公、主题商街三大产品形态，引进信息技术、健康产业、文化创意三大核心产业经济集群，并为入驻园区企业提供保姆式服务政策，以链条式的产业闭环模式，实现房山产业的全新升级。

中国平安等6家超级企业、11家品牌商业抢先入驻

中国平安、太平洋财险、凌荣电子、一创物联等龙头企业已经集体进驻，中融集团、京煤集团等比邻而居，超级企业的聚集形 头效应，带动园区产业链上下游的合作和人才的聚集。

选择超级蜂巢10万m2主题商街，

即刻分享房山“新中关”红利

超级蜂巢【蜜街】主题商街以10万m2的丰盛体量，打造体验式商业群落，铺铺临街，以国际美食、活力运动、时尚潮流三大主题，百万客流于此环拥，形成房山的全新商圈。

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