北京单价3万以下盘PK共有产权房 你选哪个？
房天下2017/10/16 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在北京房产大规模进入千万元时代后，共有产权房来了。2017年北京市已供应自住型商品住房、共有产权住房地块共计24宗，可提供住房建筑规模约269万平方米。
据了解，北京部分共有产权房子价格如下：朝阳东坝地块约19万平方米，销售价格37000元/平方米；海淀亮甲店地块约19万平方米，销售价格37800元/平方米；大兴魏善庄地块约21万平方米，销售价格29000元/平方米；昌平北七家地块约10万平方米，销售价格30000元/平方米。
在北京，没有申请到共有产权住房想要过渡一下的购房朋友们可要好好看看这些北京市场仅存不多的均价30000万元/平低总价房源。搜索全北京房价在3万以下的房源，你能看到，只有这些地方了。
推荐理由：房山区单价3万以下项目
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| 汇金·世界城枫丹郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 房山窦店 |
| 户型 | 四居室(158.00㎡)二居室(110.00㎡)二居室(95.80㎡) | 收房时间 | 57-62#已于2016年底入住 | 开盘时间 | 58#60#楼已于2017年1月15日开盘 |
动态：汇金·世界城枫丹郡位于北京市房山区窦店镇汇丰街。
交通图
交通状况：公交路线：房11路，835路快，房39路，房46路，835路，房28路，952路，房27路，993路自驾路线：从杜家坎收费站上G4京港澳高速向西南方向行驶，从窦店出口离开，沿G107国道向南行驶，从窦店环岛右转进入房窑路，右转进入大窦路，向北直行1.2公里路东即是项目
物业地址：北京房山窦店京石高速窦店出口
推荐理由：延庆单价3万以下项目
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| 城建万科城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 延庆 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)三居室(90.00㎡)一居室(70.00㎡) | 收房时间 | 项目预计2018年6月交房 | 开盘时间 | 二期1-9#2017年9月中旬开盘 |
动态：城建万科城二期10月21日房天下购房专享日，多重好礼抢先得。限时钜惠得IPONE8，新品楼王抢先购，全场优惠9.9折！
城建万科城二期产品在售，预计2019年中旬非毛坯交房
城建万科城二期3/4/7/8号楼开盘在售，均为9层住宅，70年产权，纯正美式风格，户型有70平1居，75平2居及下跃，90平3居及下跃，南北通透，一梯两户，均价约26500元/平。
交通图
交通状况：自驾：沿G6京藏高速向西北行驶53.1千米靠右，进入营城子桥向右前方行驶进入海川路，向东北行驶2.8千米向左前方行驶，沿旧京银路途径龙庆路向西北行驶右转，沿延琉路向东北行驶3.9千米左转，沿八峪路向东北行驶1.0千米右转，向东行驶228米右转，沿沈韩路向南行驶77米右转，向南行驶到达目的地。公共交通：873、874、925、Y07、Y11、Y16、Y18、Y34、000路车 八里店东口 站下车即到
物业地址：北京延庆沈家营镇，延琉路与八峪路交叉口处
推荐理由：密云单价3万以下项目
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| 观唐云鼎基本信息 | |||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 密云 |
| 户型 | 三居室(339.00㎡)三居室(339.00㎡)四居室(406.00㎡) | 收房时间 | 2013年2月28日一二期入住 | 开盘时间 | 2016年4月已推出特价独栋别墅 |
动态：观唐云鼎项目位于密云水库的西南方向，一期中式独栋别墅在售均价27000元/平，户型面积541.37平米。物业费：6.8元/平方米*月。70年产权，毛坯现房入住，目前一期中式独栋别墅为地下1层、地上2层。敬请关注！
交通图
交通状况：公交：东直门980快到密云鼓楼换乘8路或11路到云佛山度假村自驾：京承高速16出口，密云城区方向，向北10公里，云佛山度假村对面
物业地址：北京密云密溪路39号院
推荐理由：密云单价3万以下项目
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| 懿品府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 密云 |
| 户型 | 二居室(358.94㎡)四居室(345.80㎡)四居室(345.80㎡) | 收房时间 | 2013年10月二期4栋楼入住 | 开盘时间 | 2013年9月15日二期四栋楼已开盘 |
动态：懿品府项目为70年产权毛坯现房，位于密云区果园街道西大桥路38号北院，距离密云水库6公里。二期联排别墅10-13号楼尾房在售，均价23000元/平，户型面积区间为329-378平。地上3层，地下1层，双车位。物业费统一为3.5元/平方米*月。敬请关注！
交通图
交通状况：周边公交车：980路车西大桥站下车即到 县城内交通：1路、6路、7路、8路、10路等可县城中心鼓楼商业街。 980快车：东直门(枢纽站) - 左家庄 - 三元桥西站 - 西坝河 - 密云太阳家园 - 密云少年宫 - 密云西大桥即到，走京承高速45。 980慢车：走101国道途经怀柔、顺义到达北京东直门总站。 987路：始发密云水库，途经密云云佛山滑雪场到达北京东直门总站。 970路：始发密云县城汽车站，穿过顺义城区到达北京东直门总站。
物业地址：北京密云果园街道西大桥路38号北院
推荐理由：密云单价3万以下项目
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| 世豪公寓基本信息 | |||||
| 单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 密云 |
| 户型 | 三居室(153.53㎡)二居室(119.42㎡)二居室(118.94㎡) | 收房时间 | B座楼2016年6月入住 | 开盘时间 | 已于2016年5月10日开盘B座楼 |
交通图
交通状况：自驾：从三元桥走111国道，到顺义走怀柔密云，从三元桥到本项目全程60公里；公交：970(密云水库-北京东直门)，直到项目门口；密云县内公交车2路、4路、5路、6路、7路、9路、10路、13路均途经社区。
物业地址：北京密云鼓楼大街25号
推荐理由：平谷单价3万以下项目
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| 首城汇景墅基本信息 | |||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 平谷京平高速 |
| 户型 | 四居室(345.00㎡)四居室(336.00㎡)四居室(334.00㎡) | 收房时间 | B区别墅期房交房时间待定 | 开盘时间 | B区别墅开盘时间待定 |
动态：首城汇景墅A区现房别墅在售，户型面积为330-350平联排和双拼户型，地上3层，地下1层，均价25000元/平。敬请关注！B区别墅即将开盘，具体时间待定，联排别墅户型建面360-375平，楼栋待定，价格待定，交房时间待定。
交通图
交通状况：1）公交：852路，东直门-平谷客运站，打铁庄站下车，南行1公里;平13路，平谷客运总站-马坊开发区总站，梨羊站下车；平15路，平谷客运总站-马坊开发区，小屯路口站下车。 2）驾车：京平高速，密三路出口南行1公里；顺平路-密三路-金河街。
物业地址：北京平谷京平高速京平高速密三路出口南200米路西（北师大附中对面）
推荐理由：平谷单价3万以下项目
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| 紫贵御园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价27500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 平谷马昌营 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(124.00㎡) | 收房时间 | P、Q、R栋已于2015年6月30日交房 | 开盘时间 | P、Q、R栋住宅楼已于2014年12月25日开盘 |
动态：紫贵御园目前少量房源在售，主力户型为106平、124平、130平3居，均价27500元/平，南北通透，所在楼层主要分布在17层、18层。现房入住，物业费为2.0元/平方米/月，产权70年。敬请关注！
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交通状况：公交路线：平18路：官庄道口站,陈良屯站，平34路：官庄路口（密三路）站,陈良屯站， 852路：官庄路口（密三路）站， 918路：官庄道口站，郊100路：官庄道口站， 918路快：官庄道口站， 916路平谷：官庄道口站，平17路：官庄道口站,陈良屯（顺平路）站，平15路：官庄道口站,陈良屯站，平14路：官庄道口站,陈良屯站，平20路：官庄道口站,陈良屯站，郊82路：官庄道口站， H61路：官庄道口站。自驾路线：从东直门沿京平高速公路行驶37.6公里，在河北村桥从密三路/马昌营/密云/马坊出口离开稍向右转进入马坊桥。沿马坊桥行驶1.6公里，直行进入密三路。沿密三路行驶7.8公里，右转进入顺平路，沿顺平路行驶60米，到达项目。
物业地址：北京平谷马昌营马昌营镇密三路管庄路口
