第38周(9.11-9.17)北京住宅市场成交420套 环比大涨40%
房天下2017/09/19 10:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
说明：本期数据时间为9月11日至9月17日的7天数据！
2017.9.11-9.17北京商品房成交878套，环比上涨107.1%；成交面积9.04万平米，环比上涨49.6%；成交均价44753元/平米，环比上涨4.9%；成交金额40.461亿元，环比上涨57.0%。
1.区域排名——名：海淀
上周北京住宅市场成交420套，环比上涨40.0%；成交面积5.31万平米，环比上涨18.8%；成交均价49442元/平米，环比上涨4.9%；成交金额26.275亿元，环比上涨24.6%。
2.项目排名——名： ONE
ONE，成交163套，成交面积14581平米，成交均价35390元/平米，成交金额5.160亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名： 东城
上周北京商办市场成交458套，环比上涨269.4%；成交面积3.73万平米，环比上涨137.8%；成交均价38065元/平米，环比上涨27.1%；成交金额14.185亿元，环比上涨202.3%。
2.项目——名：使馆壹号院
使馆壹号院，成交67套，成交面积9404平米，成交均价59787元/平米，成交金额5.623亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目29个，环比数量减少19个；成交套数117套，环比持平，成交面积1.89万平米，环比下降7.8%；成交均价76663元/平米，环比下降1.0%，成交价104637元/平（首开国风尚樾(户型图)），价61036元/平（华润·未来城市(户型图)）；成交总金额14.473亿元，环比下降9.0%。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。
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