《大咖评房》携手首开香溪郡上演直播首秀 带你解码通州楼市

《大咖评房》是由房天下倾力打造的一档专业的房产类直播栏目。每一期栏目都诚邀房产圈大咖实地走进项目，以专业地产人的视角评析项目，解析时下地产新政，分析市场行情。栏目以“直播”的传播方式，让购房者足不出户了解楼盘以及实时楼市热点。同时，网友可通过线上“弹幕”进行提问，获取想要了解的信息。

《大咖评房》首秀将于9月20日落地首开香溪郡(户型图)售楼处。届时，房天下副总裁司智先生，安家杂志新闻评论部主任、安家新媒体主编刘光宇先生，以及地产锐观察出品人、资深媒体人兰亚红女士为您带来一场以《不可限量的通州副中心》为主题的视频直播。

首开香溪郡作为《大咖评房》的地，落于通州区宋庄，为首开地产匠心巨作，全部四至八层墅质洋房产品，90-105平米改善型三居，70年产权，整体容积率仅1.5,与周边别墅的容积率基本相当。除了内部墅质环境外，项目附近还有有温榆河、小中河温柔相伴，让人置身于优越的环境中。

目前，首开香溪郡实体样板间已经对外开放，不仅展示有105平精致样板间，而且将90平清水样板间、105平清水样板间也同时进行展出，以不同角度、不同宽度的展示香溪郡多年来在建筑方面的醇熟经验与匠心精神。我们本次的直播也将带领大家一同近距离感受墅质“素颜”。

解码通州 看大咖眼中不可限量的“副中心”

随着北京城市副中心宣布落户通州以及未来市政府的东迁，一时间，通州楼市成为了最惹人注意的板块，没有之一。与此同时，作为未来北京的两翼之一，通州副中心正如火如荼地展开建设。据了解，今年通州区安排的255项重大工程，超过一半已经开始实施。可以说，通州区的配套设施也正在逐步上线中，但环看整个通州，目前在售新房数量少之又少。

根据数据统计，2017年上半年通州商品房普宅供应为312套，相较2016年同期的1697套，普宅供应直接下跌82%；存量方面，通州2017年的存量面积只有34万平，相比2016年同期的48.87万平，同比下跌近30%。另一方面，从今年的土地供应来看，截至目前，通州区已经挂牌了4宗经营性用地，其中3宗均为自住房地块，区域供应量的减少，让通州普宅市场的供求关系逐渐紧张。

在此大背景下，大咖们如何看待副中心的未来区域发展和未来楼市发展？金九银十已经到来，副中心还有没有新的购房机会？作为通州区少数的普宅，即将入市的首开香溪郡将为通州楼市带来怎样的影响？《大咖评房》都将为您带来详细的解读，让我们拭目以待！