每日成交|8.30北京新房二手房共成交509套 TOP10榜昌平占4席

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年08月30日北京楼市共成交509套房源，新房签约总量为145套，环比昨日下滑57%；二手房网上签约364套，环比昨日下滑8%。其中，北京楼市住宅总库存62279套，新房住宅库存量46877套，二手房住宅可售15402套。

京昨日新房成交145套住宅环比下滑64%

昨日（8月30日），北京新房共签约145套，环比昨日下滑57%；成交面积16818.8平米，环比昨日下滑67%；新房住宅总库存46877套，面积6022516平米。

|成交套数

住宅：8月30日北京房地产新房住宅共签约106套。其中，期房签约48套，现房签约58套。

商业：8月30日北京房地产商业单元共签约11套。其中，期房签约8套，现房签约3套。

办公：8月30日北京房地产办公单元共签约28套。其中，期房签约6套，现房签约22套。

|成交面积

住宅：8月30日北京房地产新房住宅共签约10175.9平米。其中，期房签约4429.27平米；现房签约5746.63平米。

商业：8月30日北京房地产商业单元共签约785.2平米。其中，期房签约437.48平米，现房签约347.72平米。

办公：8月30日北京房地产办公单元共签约5857.7平米。其中，期房签约348.6平米，现房签约5509.1平米。

|库存量

住宅：8月30日住宅总库存量46877套，面积6022516平米。其中，可售期房23767套；可售现房23110套。

商业：8月30日商业总库存量10380套，面积2284905平米。其中，可售期房4883套；可售现房5497套。

办公：8月30日办公总库存量24166 套，面积1977546 平米。其中，可售期房14937 套；可售现房9229 套。

昌平首开国风美唐(户型图)项目成交量持续领先 成交均价62117元/平

近7天中首开国风美唐、格拉斯小镇、首开龙湖天琅(户型图)项目分别以3.427 亿、1.604 亿、1.447 亿位列近7日北京普宅项目成交榜前三名。成交均价在6-8万/元之间。

京昨日二手房住宅签约337套 当日新发布329套

昨日（8月30日），北京房地产二手房住宅签约337套，环比昨日增加16%；签约面积30570.7平米，当日新发布329套，29088.65平米。截止到2017年08月30日，全市共有19666套房源可售，总面积为1780816.14平米，其中住宅15402套。

附图1：近7日（08.24-08.30）新房与二手房成交走势对比

附图2：近30日（08.01-08.30）新房与二手房成交走势对比

附图3：近30日（08.01-08.30）新房与二手房库存走势对比