08.21日北京商品住宅签约155套 二手房住宅签约376套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年08月21日，北京商品房共签约176套，20049.5平米，环比昨日增加34%，46%；二手房网上签约407套，33981.7平米，环比昨日增加971%，855%。

2017年08月21日北京房地产新房住宅共签约155套，17567.94平米，环比昨日增加25%，31%；其中，期房签约91套，10064.85平米，环比昨日下滑16%，14%；住宅现房签约64套，7503.09平米，环比昨日增加300%，341%。

北京房地产商业单元共签约1套，28.38平米，环比昨日下滑1套，111.03平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，117.05平米；商业现房签约1套，28.38平米，环比昨日持平，增加6.02平米。

北京房地产办公单元共签约20套，2453.18平米，环比昨日增加15套，2218.73平米；其中，期房签约18套，1972.67平米，环比昨日增加13套，1738.22平米；办公现房签约2套，480.51平米，环比昨日增加2套,480.51平米。

2017年08月21日，北京房地产二手房住宅签约376套，32026.43平米，增加1006%，851%，当日新发布263套，22829.96平米。截止到2017年08月21日，全市共有19311套房源可售，总面积为1753032.39平米，其中住宅15163套。

附1：近7日（08.15-08.21）新房与二手房成交走势对比

2017年08月15日-08月21日，商品房住宅成交均值为101套/10992平米，分别占比商品房成交量的78%,81%；二手房住宅成交均值为288套/25721平米，分别占比二手房总成交量的90%，90%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（07.23-08.21）新房与二手房成交走势对比

2017年07月23日-08月21日，商品房住宅成交均值为126套/13586平米，分别占比商品房成交量的85%,83%；二手房住宅成交均值为235套/21482平米，分别占比二手房总成交量的89%，90%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（07.23-08.21）新房与二手房库存走势对比

2017年08月21日商品房库存85683套/1060.5428万平米，环比2017年07月23日下滑0.7%，增加3.3%；其中商品房住宅库存50740套/631.2777万平米，环比增加2.2%，5.1%。

2017年08月21日二手房库存19311套/175.3032万平米，环比2017年07月23日增加0.8%，下滑0.4%；其中二手房住宅库存15163套/147.3601万平米，环比增加0.6%，下滑0.4%。

附4：近7日（08.14-08.20）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

10榜单项目，昌平、丰台上演拉锯战。