08.20日北京商品住宅签约124套 二手房住宅签约34套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年08月20日，北京商品房共签约131套，13774.7平米，环比昨日增加75%，56%；二手房网上签约38套，3558.84平米，环比昨日下滑10%，增加1%。

2017年08月20日北京房地产新房住宅共签约124套，13400.84平米，环比昨日增加176%，120%；其中，期房签约108套，11701.24平米，环比昨日增加177%，143%；住宅现房签约16套，1699.6平米，环比昨日增加167%，34%。

北京房地产商业单元共签约2套，139.41平米，环比昨日持平，增加78.89平米；其中，期房签约1套，117.05平米，环比昨日增加1套，117.05平米；商业现房签约1套，22.36平米，环比昨日下滑1套，38.16平米。

北京房地产办公单元共签约5套，234.45平米，环比昨日减少23套，下滑2456.52平米；其中，期房签约5套，234.45平米，环比昨日下滑23套，2456.52平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日持平。

2017年08月20日，北京房地产二手房住宅签约34套，3366.71平米，下滑8%，增加8%，当日新发布0套，0平米。截止到2017年08月20日，全市共有19292套房源可售，总面积为1753549.38平米，其中住宅15148套。

附1：近7日（08.14-08.20）新房与二手房成交走势对比

2017年08月14日-08月20日，商品房住宅成交均值为96套/10396平米，分别占比商品房成交量的78%,82%；二手房住宅成交均值为239套/21627平米，分别占比二手房总成交量的89%，89%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（07.22-08.20）新房与二手房成交走势对比

2017年07月22日-08月20日，商品房住宅成交均值为126套/13571平米，分别占比商品房成交量的87%,84%；二手房住宅成交均值为224套/20573平米，分别占比二手房总成交量的89%，90%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（07.22-08.20）新房与二手房库存走势对比

2017年08月20日商品房库存83395套/1044.2666万平米，环比2017年07月22日下滑3.6%，增加1.2%；其中商品房住宅库存48734套/614.0836万平米，环比下滑2.1%，增加2.0%。

2017年08月20日二手房库存19292套/175.3549万平米，环比2017年07月22日增加2.4%，1.3%；其中二手房住宅库存15148套/147.2053万平米，环比增加2.5%，1.4%。

附4：近7日（08.13-08.19）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

泰禾·昌平拾景园以1.923亿周成交额再度登顶近7日住宅网签排行榜。