第33周(8.7-8.13)北京住宅市场仅成交176套 再创新低

说明：本期数据时间为8月7日至8月13日的7天数据！

2017.8.7-8.13商品房成交207套，环比上上周下降42.2%；成交面积2.75万平米，环比下降42.4%；成交均价53712元/平米，环比上涨36.2%；成交金额14.778亿元，环比下降21.5%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域 ——名：丰台          
住宅市场成交176套，环比下降43.4%；成交面积2.53万平米，环比下降41.0%；成交均价55004元/平米，环比上涨38.4%；成交金额13.933亿元，环比下降18.4%。

2.项目 ——名：中国玺(在售房源)
中国玺，成交11套，成交面积1612平米，成交均价78667元/平米，成交金额1.268亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名： 朝阳                   
商办市场成交31套，环比下降34.0%；成交面积0.22万平米，环比下降54.4%；成交均价38717元/平米，环比上涨5.1%；成交金额0.845亿元，环比下降52.1%。

2.项目——名：恭和养老                  
恭和养老 ，成交14套，成交面积1187平米，成交均价42225元/平米，成交金额0.501亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目26个，环比上上周数量增加14个；成交套数82套，环比持平，成交面积1.18万平米，环比增加24.2%；成交均价75342元/平米，环比增加10.7%，成交 价151430元/平（金地华著(在售房源)）， 价60172元/平（阳光城·京兆府）；成交总金额8.923亿元，环比增加38.7%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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