08.14日北京商品住宅签约96套 二手房住宅签约383套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年08月14日，北京商品房共签约178套，17056.7平米，环比昨日增加44%，51%；二手房网上签约417套，38039.09平米，环比昨日增加1027%，1027%。

2017年08月14日北京房地产新房住宅共签约96套，10663.36平米，环比昨日增加75%，71%；其中，期房签约55套，6050.28平米，环比昨日增加62%，60%；住宅现房签约41套，4613.08平米，环比昨日增加95%，89%。

北京房地产商业单元共签约2套，311.44平米，环比昨日下滑46套，3074.54平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑48套，3385.98平米；商业现房签约2套，311.44平米，环比昨日增加2套，311.44平米。

北京房地产办公单元共签约80套，6081.9平米，环比昨日增加59套，4409.06平米；其中，期房签约79套，6039.4平米，环比昨日增加59套，4413.89平米；办公现房签约1套，42.5平米，环比昨日持平,下滑4.83平米。

2017年08月14日，北京房地产二手房住宅签约383套，35435.64平米，增加1026%，1002%，当日新发布286套，24041.65平米。截止到2017年08月14日，全市共有19357套房源可售，总面积为1765392.12平米，其中住宅15210套。

附1：近7日（08.08-08.14）新房与二手房成交走势对比

2017年08月08日-08月14日，商品房住宅成交均值为92套/10005平米，分别占比商品房成交量的71%,76%；二手房住宅成交均值为289套/26208平米，分别占比二手房总成交量的90%，90%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（07.16-08.14）新房与二手房成交走势对比

2017年07月16日-08月14日，商品房住宅成交均值为123套/13514平米，分别占比商品房成交量的86%,83%；二手房住宅成交均值为235套/21902平米，分别占比二手房总成交量的87%，90%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（07.15-08.13）新房与二手房库存走势对比

2017年08月14日商品房库存82250套/1038.8618万平米，环比2017年07月16日下滑5.3%，增加0.4%；其中商品房住宅库存49289套/615.0521万平米，环比下滑2.0%，增加1.0%。

2017年08月14日二手房库存19357套/176.5392万平米，环比2017年07月16日增加1.4%，0.5%；其中二手房住宅库存15210套/148.1892万平米，环比增加1.5%，0.3%。

附4：近7日（08.07-08.13）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

近七日纯住宅与别墅网签数据中，按金额排名，顺义老项目别墅华中园居首。