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同是京周边房价相差2万 环京200 买哪?

房天下2017/08/15 00:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

北三县和廊坊、固安、涿州、永清、怀来都是环京区域,然而因为地理位置、利好等因素差异化较大,这几个区域的房价相差甚远。燕郊 为 梯队,房价一直是环京的领头羊,目前燕郊核心区某楼盘的二手房报价已达到3万/平,大厂目前房价在27000-28000元/平左右,香河、固安目前房价在2万/平左右,涿州和永清的房价相对较低,但是总体上也在16000-17000元/平左右。

环京基本上很难找到单价在1万元/平左右的楼盘。对于预算不多的刚需来说,哪些房源可选,小编盘点一下环京200万总价的住宅,希望对购房者有所帮助。

推荐理由:中建·高街国际百平以上房源可首付分期,先付20%。

中建·高街国际,阿尔卡迪亚廊坊·大学城,桃源新都孔雀城,鸿坤·理想湾,永定河·孔雀城,K2红树湾

效果图

中建·高街国际基本信息
单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈安次西小区
户型二居室(42.00㎡)二居室(40.00㎡)二居室(41.00㎡)收房时间预计2018年4月S2#楼交房开盘时间2016年8月13日公寓S2#楼开盘

动态:中建·高街国际面积61-1061㎡,单价22000元/㎡。首付50%,百平以上房源可首付分期,先付20%。预计2017年9-12月交房。

容积率:2.05

绿化率:39.00

项目简介:中建·高街国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊倾力打造的项目。项目位于廊坊市安次区,北侧 金光道,占地面积103579㎡,建筑面积272804㎡,绿化率达39%,住宅用地容积率仅为2.0,商业用地容积率2.5。 中建·高街国际品牌:央企品质,信心保证。中建·高街国际的开发商——中建地产是 直接管理的国有重要骨干企业-中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”,股票代码:601668)的五大核心业务板块之一。中建·高街国际是廊坊由中建地产开发、中国建筑承建、中建物业统一管理,全程服务的项目,立志打造成一个 、生态、宜居的地标性建筑。 中建·高街国际区域:光明商务岛区,尽享便捷生活圈。 中建·高街国际项目处于 斥巨资打造的光明商务岛的,处于廊坊传统 区,具有全市的 资源。结合便利的内外部交通、优良的发展 、完善的配套、自然舒适的居住环境等。 中建·高街国际建筑:新古典主义与Art Deco外立面的完美融合。 中建·高街国际外立面采用Art Deco与新古典主义相结合的建筑风格。在美国纽约,帝国大厦、克莱斯勒大厦、公园33号等 建筑都是Art Deco风格。这种建筑风格被建筑师称赞具有高贵、神秘、古老、脱俗的贵族气质,更是身份和地位的象征。整体选用新古典使得建筑庄重典雅,同时融入Art Deco特有的直线线条,使建筑整体显得更加挺拔大气, 在楼梯顶部加以独特的棱造型设计,使立面细节更加丰富美观。 中建·高街国际项目LOFT 名词解释:LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑,逐渐简化成为一种时尚的居住与生活方式。它的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定 风格和格局。受众群体:LOFT是 同时支持商住两用的楼型,所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑,一些比较需要空间高度的,比如电视台演播厅、公司产品展示厅;作为个性上的考虑,许多年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体,甚至包括一些IT企业。

开盘时间:2016年8月13日公寓S2#楼开盘

入住时间:预计2018年4月S2#楼交房


推荐理由:阿尔卡迪亚廊坊·大学城8号地9#楼已于2017年4月2日开盘,均价18000元/㎡,户型为77㎡两居,107㎡三居。

中建·高街国际,阿尔卡迪亚廊坊·大学城,桃源新都孔雀城,鸿坤·理想湾,永定河·孔雀城,K2红树湾

效果图

阿尔卡迪亚廊坊·大学城基本信息
单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈开发区
户型二居室(77.66㎡)三居室(90.64㎡)三居室(137.91㎡)收房时间预计2020年底8号地2#-19#楼交房开盘时间2017年4月2日8号地9#已开盘

动态:阿尔卡迪亚廊坊·大学城户型为40-2000㎡,均价15000-23000元/㎡,预计2017年底至2018年中交房。3号地、8号地高层房源在售,户型77-138㎡两居三居,均价17000元/㎡,预计2020年底交房。

容积率:2.64

绿化率:33.90

项目简介:阿尔卡迪亚廊坊·大学城项目是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔 、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务,将为客户提供一种健康舒适的居住新体验。阿尔卡迪亚廊坊·大学城位于凤河南岸,廊坊东方大学城内,拥有醇熟配套。项目 805路公交站;另有公交12路和21路可廊坊市区;项目周边商业医疗等配套完善。

开盘时间:2017年4月2日8号地9#已开盘

入住时间:预计2020年底8号地2#-19#楼交房


推荐理由:桃源新都孔雀城项目位于涿州农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁。92平3居总价约110万/套。

中建·高街国际,阿尔卡迪亚廊坊·大学城,桃源新都孔雀城,鸿坤·理想湾,永定河·孔雀城,K2红树湾

效果图

桃源新都孔雀城基本信息
单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈保定涿州
户型三居室(115.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(92.00㎡)收房时间洋房、高层预计2019年9月交房开盘时间2017年3月底高层和洋房已选房

动态:桃源新都孔雀城目前92与105平南北通透3居在售,均价12000元/平方米,92平3居总价约110万/套,物业费2元/平米/月,预计2019年9月30日毛坯交房。敬请关注。

容积率:2.00

绿化率:35.00

项目简介:桃源新都孔雀城周边交通便利,京港澳、京昆、107国道、七环路对接北京,838路、涿州19路、社区班车往返京涿。周边城市级配套同步北京,3家品牌商超、3家连锁影城、3家三甲医院(市医院、中医院、二康医院)、3大高尔夫商务公园等环伺左右。

开盘时间:2017年3月底高层和洋房已选房

入住时间:洋房、高层预计2019年9月交房


推荐理由:鸿坤·理想湾项目位于京西南京涿高铁新城内。周边配套有华普超市涿州店、壹加壹超市、亿客隆超市、鑫益购物广场、惠友超市、华冠超市、世纪华联超市、乐天玛特、宜佳旺购物广场等购物超市,满足业主生活所需。

中建·高街国际,阿尔卡迪亚廊坊·大学城,桃源新都孔雀城,鸿坤·理想湾,永定河·孔雀城,K2红树湾

效果图

鸿坤·理想湾基本信息
单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈保定涿州
户型三居室(121.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(121.00㎡)收房时间公寓产品预计2020年5月交房开盘时间2017年4月3日已开盘公寓产品

动态:鸿坤·理想湾40~70平米公寓在售,均价15000元/平,40年产权,预计2020年5月毛坯交房。项目位于京西南京涿高铁新城内。周边配套有华普超市涿州店、壹加壹超市、亿客隆超市、鑫益购物广场、惠友超市、华冠超市、世纪华联超市、乐天玛特、宜佳旺购物广场等购物超市!

容积率:2.50

绿化率:35.00

项目简介:鸿坤·理想湾是鸿坤集团2013年发力环首都经济圈又一力作。于京西南京涿高铁新城内,打造理想生活港湾-鸿坤·理想湾。项目总建筑面积超百万平米,交通便捷。项目距京石高铁涿州东站400米,全天22趟车次畅达北京西站;公交838路区间快线连接京涿两地;京石高速距离本案1.5公里,双向八车道畅通入京。项目建筑形态涵盖高层点式板楼、低密花园洋房及宽适叠墅,通过灵动活水景观组团将不同形态的建筑类别有机连接在一起,集合住宅设计形式,实现无缝同步北京的便捷生活方式。理想湾作为鸿坤集团进驻涿州的开山之作,深受广大客户的青睐,成为北京白领精英置业不二选择。理想湾项目致力于打造社群服务平台,为广大的业主提供交流平台,为业主提供更有品质的生活社区。

开盘时间:2017年4月3日已开盘公寓产品

入住时间:公寓产品预计2020年5月交房


推荐理由:永定河孔雀城项目七期房源在售,户型为台地别院250-300平米。

中建·高街国际,阿尔卡迪亚廊坊·大学城,桃源新都孔雀城,鸿坤·理想湾,永定河·孔雀城,K2红树湾

效果图

永定河·孔雀城基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈固安
户型二居室(106.00㎡)二居室(97.00㎡)收房时间2015年6月-7月开盘时间2013年5月下旬瞰景洋房开盘

动态:永定河孔雀城项目七期房源在售,户型为台地别院250-300平米。240万元/套,赠送庭院、露台、车库和地下室,使用率140%。全款95折,抵押贷96折,分期、按揭97、98折。敬请关注!

容积率:1.21

绿化率:35.00

项目简介:永定河•孔雀城剑桥郡,位于北京第二机场南部区域,是一个总建面55万㎡的的悠享英伦风格的国际人文住区;项目为客户提供一种低密的学院派理想生活空间,高层瞰景洋房、联排、独栋等多样的产品种类,结合典型的英伦学院式建筑风格,通过800米长的住区景观带和“五大学院派元素”,让业主在项目内感受纯粹自然风情与学院生活氛围!

开盘时间:2013年5月下旬瞰景洋房开盘

入住时间:2015年6月-7月


推荐理由:K2红树湾项目一期现房在售,二期1、2号楼在售,户型面积为105-122平米两居和三居,均价7500元/平米。

中建·高街国际,阿尔卡迪亚廊坊·大学城,桃源新都孔雀城,鸿坤·理想湾,永定河·孔雀城,K2红树湾

效果图

K2红树湾基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈固安
户型二居室(85.07㎡)二居室(85.07㎡)三居室(110.00㎡)收房时间开盘时间

动态:K2红树湾项目一期现房在售,2012年8月31日入住。二期1、2号楼在售,楼栋为17层,户型面积为105-122平米两居和三居,均价7500元/平米,期房全款95折,贷款98折,现房折扣现场咨询。2013年12月31日入住。敬请关注!

容积率:2.50

绿化率:35.00

项目简介:K2红树湾项目介绍 K2红树湾,16万平米低密度电梯景观社区,园区因袭自然地势资源,联合周边大型城市公园、大面积城市绿化带,通过对园林的精心设计和规划,精心打造城市中的手工洋房。 首都第二机场核心居住区首都第二机场,北京 城市梦想的强劲引擎,2900亿南线 驱动,新空港经济区箭已在弦,第二机场 居住区(CLD)日趋成熟。 K2红树湾,首都第二机场核心腹地, 4号线延长线、京开高速、106国道、943公交便捷环伺周边。 花园里的度假人生园区采取以主轴景观带为 横向链接景观辅的排布方式,错落布局组团景观,每处节点都有不同景致。情趣下沉庭院、地上庭园、组团 大花园、 森林溪径、漫坡花谷、空中大露台……特色景观板块巧妙编织大美花园。从造型开阔的出户门庭开始,至楼前坡地,再到清水浅潭、下沉小院,以及优雅质朴的木栈桥……漫坡香卉,园景沁人。 绿城物业中国物管服务 ,综合实力 前5名。 施工单位:北京诚通新新建设有限公司(一级资质)景观设计:UDA优地联合 木樨园售楼处电话:87871163;马家堡售楼处电话:57635199;公益西桥售楼处电话:67577213;黄村售楼处电话:69236215;万年花城售楼处电话:83616277.

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