高净值人群如何选房？他们通常关注这几大要素

一个有目共睹的现实是，中国高净值人群正呈几何级增长。

近日，中国银行业协会发布的《中国私人银行行业发展报告》显示：截至2016年，中国大陆地区千万级高净值人群数量为134万，比2015年增加13万人，增长率达10.7%；亿万高净值人群为8.9万，比2015年增加1.1万人。

对于高净值人群而言，平衡好工作、生活、娱乐是新的生活方式追求。因此，他们在居所的选择上更注重多元因素的平衡，不仅讲究建筑品质，更注重周边环境及完善的配套。

别墅成新宠

曾几何时，北京高净值人群选择逃离城市的水泥森林，在郊外购置别墅成为潮流。但随之而来的通勤时间无法保证，休闲娱乐生活质量下降等烦恼不期而至。现实的窘境让高净值人群认识到需要回归城市，他们更渴望“离尘不离城”的生活。因此，既能满足居住便利性，又能享有高端品质的住宅成为高净值人群置业新趋势。

一个有趣的现象是，在北京严苛调控市场之下，市场成交量下滑已是不争事实。但别墅市场却逆势走高，上半年成交量平稳增长。

就在不久前，泰禾·昌平拾景园，这一直备受高净值人群热切关注的高端改善大盘，创下了“无发布会、无户外硬广、首开吸金20亿”罕有的销售佳话，便是典型例证。

在业内人士看来，随着人们生活水平和审美水平的提高，越来越多的人追求有品质、高质量的生活。别墅产品的打造更注重对人们新生活方式的引领。在规划上，尊重自然，注重生态，布局均衡；在园林营造上，更讲究层层递进、移步异景；在空间设计上，讲究精巧，功能多变。正是别墅这种产品力提升，迎合了人们对新兴生活方式的追求，尤其是契合了新兴城市贵族的人生夙愿，使得他们迅速出手，促使别墅置业风潮提前兑现。

泰禾·昌平拾景园的“三好”

“次去样板房，看到院子的时候，就想着把父母接到身边，一家人可以坐在院子里晒晒太阳、养养花，室内空间也足够。更难得的是项目距离蟒山森林公园、十三陵水库这么近，周末一家人在家门口就能逛公园，享受天伦之乐。”选房成功的林女士兴奋之情溢于言表。

王先生更偏爱项目的环境和园林，“旁边就是滨河公园，可以随时溜达过去。小区里园林也很不错，大环境好了，生活的品质才能上去。而且家门口就有地铁站，出行非常方便。”

泰禾·昌平拾景园两位准业主的选房心路，便是高净值人群置业的普遍心态。

对于泰禾·昌平拾景园的准业主而言，因主要工作于上地、中关村等地，项目紧邻京藏、京新高速公路，快捷便利的交通，大大节约了出行通勤成本。作为地铁上盖高端项目，未来泰禾广场与地铁站无缝接驳，将实现地铁-商业-居住的一站式生活方式。“三纵一横一联络”立体交通网络，可以快速抵达中关村、上地、亚奥商圈，高净值人群期待的工作、生活、娱乐“三不误”的生活可以轻松实现。

事实上，在高速运转的生活节奏中，人们愈发倾向于就近解决消费需求，特别是随着“一公里步行生活圈”的流行，一座能在家门口提供较高品质购物、观影、健身体验的别墅渐成主流。泰禾·昌平拾景园所规划的北京泰禾广场便是可难怪，泰禾·昌平拾景园可以“大美不言”，创下首开吸金20亿销售佳绩。