07.25日北京商品住宅签约289套 二手房住宅签约333套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月25日，北京商品房共签约302套，28456.65平米，环比昨日下滑22%，22%；二手房网上签约381套，32247.71平米，环比昨日增加9%，1%。

2017年07月25日北京房地产新房住宅共签约289套，27332.14平米，环比昨日下滑24%，24%；其中，期房签约264套，23283.33平米，环比昨日下滑22%，25%；住宅现房签约25套，4048.81平米，环比昨日下滑43%，19%。

北京房地产商业单元共签约7套，433.82平米，环比昨日增加3套，116.75平米；其中，期房签约2套，75.86平米，环比昨日增加1套，1.32平米；商业现房签约5套，357.96平米，环比昨日增加2套，115.43平米。

北京房地产办公单元共签约6套，690.69平米，环比昨日增加4套，464.9平米；其中，期房签约6套，690.69平米，环比昨日增加4套，464.9平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日持平。

2017年07月25日，北京房地产二手房住宅签约333套，30143.88平米，增加6%，1%，当日新发布260套，23598.2平米。截止到2017年07月25日，全市共有19138套房源可售，总面积为1757748.82平米，其中住宅15044套。

附1：近7日（07.19-07.25）新房与二手房成交走势对比

2017年07月19日-07月25日，商品房住宅成交均值为165套/17170平米，分别占比商品房成交量的94%,93%；二手房住宅成交均值为235套/22401平米，分别占比二手房总成交量的88%，93%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.26-07.25）新房与二手房成交走势对比

2017年06月26日-07月25日，商品房住宅成交均值为113套/12432平米，分别占比商品房成交量的67%,72%；二手房住宅成交均值为254套/24723平米，分别占比二手房总成交量的85%，84%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.26-07.25）新房与二手房库存走势对比

2017年07月25日商品房库存85243套/1019.7606万平米，环比2017年06月26日增加3.3%，1.5%；其中商品房住宅库存48919套/593.1974万平米，环比增加1.0%，0.5%。

2017年07月25日二手房库存19138套/175.7749万平米，环比2017年06月26日下滑1.8%，3.0%；其中二手房住宅库存15044套/147.7912万平米，环比下滑1.9%，3.5%。

附4：近7日（07.18-07.24）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月18日-2017年7月24日，中国玺、翡翠公园、阳光城京兆府，分别以3.719亿、2.015亿、1.971亿的成交额位列近7日北京住宅成交10榜单前三名。