第30周北京楼市成交 (7.17-7.23)住宅成交321套丰台居首

说明：本期数据时间为7月17日至7月23日的7天数据！

2017.7.17-7.23商品房成交408套，环比上上周上涨62.5%；成交面积5.45万平米，环比上涨65.3%；成交均价48265元/平米，环比下降2.8%；成交金额26.293亿元，环比上涨60.7%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域 ——名：丰台          
住宅市场成交321套，环比上涨62.1%；成交面积4.67万平米，环比上涨64.0%；成交均价50784元/平米，环比下降3.1%；成交金额23.702亿元，环比上涨58.8%。

2.项目 ——名：中国玺(在售房源)
中国玺，成交24套，成交面积3562平米，成交均价79226元/平米，成交金额2.822亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：朝阳                    
商办市场成交87套，环比上涨64.2%；成交面积0.78万平米，环比上涨74.1%；成交均价33200元/平米，环比上涨3.7%；成交金额2.591亿元，环比上涨80.4%。

2.项目——名：恭和养老                   
恭和养老 ，成交16套，成交面积1374平米，成交均价41413元/平米，成交金额0.569亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目41个，环比上上周数量增加4个；成交套数134套，环比增加41.1%，成交面积2.05万平米，环比增加49.6%；成交均价77664元/平米，环比增加4.4%，成交 价150000元/平（万柳书院(在售房源)），价60103元/平（北京壹号庄园(户型图)）；成交总金额15.900亿元，环比增加56.1%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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