07.22日北京商品住宅签约51套 二手房住宅签约45套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年07月22日，北京商品房共签约62套，7871.12平米，环比昨日下滑23%，34%；二手房网上签约47套，4289.54平米，环比昨日下滑86%，86%。

2017年07月22日北京房地产新房住宅共签约51套，6786.33平米，环比昨日下滑9%，增加8%；其中，期房签约39套，4296.83平米，环比昨日增加22%，28%；住宅现房签约12套，2489.5平米，环比昨日下滑50%，14%。

北京房地产商业单元共签约1套，109.01平米，环比昨日下滑5套，3614.5平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，52.33平米；商业现房签约1套，109.01平米，环比昨日下滑4套，3562.17平米。

北京房地产办公单元共签约10套，975.78平米，环比昨日减少8套，下滑930.12平米；其中，期房签约10套，975.78平米，环比昨日下滑4套，279.35平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑4套,650.77平米。

2017年07月22日，北京房地产二手房住宅签约45套，4216.23平米，下滑85%，85%，当日新发布0套，0平米。截止到2017年07月22日，全市共有18849套房源可售，总面积为1731480.27平米，其中住宅14773套。

附1：近7日（07.16-07.22）新房与二手房成交走势对比

2017年07月16日-07月22日，商品房住宅成交均值为86套/10518平米，分别占比商品房成交量的89%,87%；二手房住宅成交均值为235套/22773平米，分别占比二手房总成交量的79%，88%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.23-07.22）新房与二手房成交走势对比

2017年06月23日-07月22日，商品房住宅成交均值为100套/11560平米，分别占比商品房成交量的64%,71%；二手房住宅成交均值为247套/24050平米，分别占比二手房总成交量的85%，84%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.23-07.22）新房与二手房库存走势对比

2017年07月22日商品房库存86490套/1031.8282万平米，环比2017年06月23日增加3.9%，1.9%；其中商品房住宅库存49803套/602.2509万平米，环比增加1.4%，0.3%。

2017年07月22日二手房库存18849套/173.1480万平米，环比2017年06月23日下滑2.1%，3.4%；其中二手房住宅库存14773套/145.2313万平米，环比下滑2.6%，4.2%。