07.21日北京商品住宅签约56套 二手房住宅签约297套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年07月21日，北京商品房共签约80套，11891.41平米，环比昨日下滑22%，5%；二手房网上签约338套，31372.44平米，环比昨日下滑12%，6%。

2017年07月21日北京房地产新房住宅共签约56套，6262平米，环比昨日下滑43%，49%；其中，期房签约32套，3356.31平米，环比昨日下滑38%，47%；住宅现房签约24套，2905.69平米，环比昨日下滑49%，51%。

北京房地产商业单元共签约6套，3723.51平米，环比昨日增加3套，3485.78平米；其中，期房签约1套，52.33平米，环比昨日增加1套，52.33平米；商业现房签约5套，3671.18平米，环比昨日增加2套，3433.45平米。

北京房地产办公单元共签约18套，1905.9平米，环比昨日增加18套，1905.9平米；其中，期房签约14套，1255.13平米，环比昨日增加14套，1255.13平米；办公现房签约4套，650.77平米，环比昨日增加4套,650.77平米。

2017年07月21日，北京房地产二手房住宅签约297套，28999.74平米，下滑12%，8%，当日新发布258套，24614.1平米。截止到2017年07月21日，全市共有18895套房源可售，总面积为1735490.72平米，其中住宅14816套。

附1：近7日（07.15-07.21）新房与二手房成交走势对比

2017年07月15日-07月21日，商品房住宅成交均值为83套/9983平米，分别占比商品房成交量的90%,88%；二手房住宅成交均值为233套/22535平米，分别占比二手房总成交量的79%，88%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.22-07.21）新房与二手房成交走势对比

2017年06月22日-07月21日，商品房住宅成交均值为103套/11750平米，分别占比商品房成交量的65%,71%；二手房住宅成交均值为255套/24911平米，分别占比二手房总成交量的85%，84%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.22-07.21）新房与二手房库存走势对比

2017年07月21日商品房库存86570套/1032.8265万平米，环比2017年06月22日增加5.2%，2.7%；其中商品房住宅库存49857套/603.0483万平米，环比增加2.8%，1.7%。

2017年07月21日二手房库存18895套/173.5491万平米，环比2017年06月22日下滑3.6%，4.9%；其中二手房住宅库存14816套/145.6206万平米，环比下滑4.3%，5.8%。

附4：近7日（07.14-07.20）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月14日-2017年7月20日，金隅·金玉府(户型图)、中国玺(在售房源)、阳光城·京兆府，分别以1.503亿、1.483亿、1.357亿的成交额位列近7日北京住宅成交10榜单前三名。