第29周北京楼市成交 (7.10-7.16)

说明：本期数据时间为7月10日至7月16日的7天数据，其中7月12日与7月14日暂无数据！

2017.7.10-7.16商品房成交251套，环比上上周下降85.2%；成交面积3.30万平米，环比下降79.3%；成交均价49655元/平米，环比上涨57.7%；成交金额16.361亿元，环比下降67.4%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域 ——名：昌平          
住宅市场成交198套，环比下降10.0%；成交面积2.85万平米，环比下降39.7%；成交均价52431元/平米，环比下降10.5%；成交金额14.925亿元，环比下降46.0%。

2.项目 ——名：金隅·金玉府(户型图)
金隅·金玉府，成交15套，成交面积2038平米，成交均价78395元/平米，成交金额1.597亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：通州                     
商办市场成交53套，环比下降96.4%；成交面积0.45万平米，环比下降96.0%；成交均价32030元/平米，环比上涨59.5%；成交金额1.436亿元，环比下降93.6%。

2.项目——名：通州富力                   
通州富力 ，成交6套，成交面积547平米，成交均价55018元/平米，成交金额0.301亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交             

单价在6万元/平米以上项目37个，环比上上周数量减少7个；成交套数95套，环比下降25.8%，成交面积1.37万平米，环比下降52.3%；成交均价74373元/平米，环比下降7.8%，成交 价102860元/平（住总·香榭8号），价60067元/平（北京壹号庄园(户型图)）；成交总金额10.189亿元，环比下降56.0%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。

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