7.13北京商品住宅签约84套 二手房住宅签约311套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月13日，北京商品房共签约96套，10377.59平米，环比昨日下滑7%，4%；二手房网上签约346套，32874.85平米，环比昨日下滑2%，增加4%。

2017年07月13日北京房地产新房住宅共签约84套，8980.21平米，环比昨日下滑9%，10%；其中，期房签约69套，6693.66平米，环比昨日下滑5%，6%；住宅现房签约15套，2286.55平米，环比昨日下滑21%，20%。

北京房地产商业单元共签约4套，401.3平米，环比昨日增加3套，274.89平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，126.41平米；商业现房签约4套，401.3平米，环比昨日增加4套，401.3平米。

北京房地产办公单元共签约8套，996.08平米，环比昨日减少2套，增加274.6平米；其中，期房签约2套，158.25平米，环比昨日增加2套，158.25平米；办公现房签约6套，837.83平米，环比昨日下滑4套,增加116.35平米。

2017年07月13日，北京房地产二手房住宅签约311套，30596.14平米，持平增加4%，当日新发布237套，21855.17平米。截止到2017年07月13日，全市共有19184套房源可售，总面积为1766760.48平米，其中住宅15061套。

附1：近7日（07.07-07.13）新房与二手房成交走势对比

2017年07月07日-07月13日，商品房住宅成交均值为55套/6440平米，分别占比商品房成交量的89%,87%；二手房住宅成交均值为238套/22963平米，分别占比二手房总成交量的87%，89%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.14-07.13）新房与二手房成交走势对比

2017年06月14日-07月13日，商品房住宅成交均值为108套/12533平米，分别占比商品房成交量的65%,71%；二手房住宅成交均值为270套/26268平米，分别占比二手房总成交量的87%，83%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.14-07.13）新房与二手房库存走势对比

2017年07月13日商品房库存86105套/1028.1771万平米，环比2017年06月14日增加6.9%，2.0%；其中商品房住宅库存49407套/601.6884万平米，环比增加1.0%，下滑0.4%。

2017年07月13日二手房库存19184套/176.6760万平米，环比2017年06月14日下滑4.1%，6.0%；其中二手房住宅库存15061套/148.5902万平米，环比下滑5.0%，6.5%。

附4：近7日（07.05-07.11）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月5日-2017年7月11日，金隅·金玉府、泽信公馆、中国玺，分别以5.836亿、1.044亿、1.016亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜单前三名。