7.10日北京商品住宅签约74套 二手房住宅签约334套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年07月10日，北京商品房共签约82套，11490.47平米，环比昨日增加82%，115%；二手房网上签约387套，34570.13平米，环比昨日增加1038%，1080%。

2017年07月10日北京房地产新房住宅共签约74套，8725.91平米，环比昨日增加64%，64%；其中，期房签约36套，3868.81平米，环比昨日增加9%，15%；住宅现房签约38套，4857.1平米，环比昨日增加217%，147%。

北京房地产商业单元共签约4套，262.93平米，环比昨日增加4套，262.93平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日持平；商业现房签约4套，262.93平米，环比昨日增加4套，262.93平米。

北京房地产办公单元共签约4套，2501.63平米，环比昨日增加4套，2501.63平米；其中，期房签约2套，158.6平米，环比昨日增加2套，158.6平米；办公现房签约2套，2343.03平米，环比昨日增加2套,2343.03平米。

2017年07月10日，北京房地产二手房住宅签约334套，31592.09平米，增加1137%，1096%，当日新发布271套，25540.14平米。截止到2017年07月10日，全市共有19136套房源可售，总面积为1770172.88平米，其中住宅15038套。

附1：近7日（07.04-07.10）新房与二手房成交走势对比

2017年07月04日-07月10日，商品房住宅成交均值为91套/9926平米，分别占比商品房成交量的94%,89%；二手房住宅成交均值为235套/23357平米，分别占比二手房总成交量的87%，91%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.11-07.10）新房与二手房成交走势对比

2017年06月11日-07月10日，商品房住宅成交均值为113套/13167平米，分别占比商品房成交量的65%,71%；二手房住宅成交均值为275套/26803平米，分别占比二手房总成交量的87%，83%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.11-07.10）新房与二手房库存走势对比

2017年07月10日商品房库存84528套/1006.0644万平米，环比2017年06月11日增加6.6%，1.5%；其中商品房住宅库存49082套/588.3194万平米，环比增加2.0%，下滑0.9%。

2017年07月10日二手房库存19136套/177.0173万平米，环比2017年06月11日下滑3.3%，4.6%；其中二手房住宅库存15038套/149.1868万平米，环比下滑3.9%，5.2%。

附4：近7日（07.03-07.09）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年07月01日-2017年07月08日，金隅·金玉府、亦庄·金茂悦、中粮京西祥云，分别以7.636亿、2.115亿、1.407亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名。