7.9日北京商品住宅签约45套 二手房住宅签约27套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月09日，北京商品房共签约45套，5333.88平米，环比昨日增加96%，44%；二手房网上签约34套，2930.66平米，环比昨日下滑44%，55%。

2017年07月09日北京房地产新房住宅共签约45套，5333.88平米，环比昨日增加137%，63%；其中，期房签约33套，3368.64平米，环比昨日增加200%，105%；住宅现房签约12套，1965.24平米，环比昨日增加50%，20%。

北京房地产商业单元共签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，13.08平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日持平；商业现房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，13.08平米。

北京房地产办公单元共签约0套，0平米，环比昨日减少3套，下滑403.85平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑3套，403.85平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日持平。

2017年07月09日，北京房地产二手房住宅签约27套，2642.07平米，下滑50%，58%，当日新发布0套，0平米。截止到2017年07月09日，全市共有19159套房源可售，总面积为1771991.76平米，其中住宅15063套。

附1：近7日（07.03-07.09）新房与二手房成交走势对比

2017年07月03日-07月09日，商品房住宅成交均值为107套/11038平米，分别占比商品房成交量的95%,89%；二手房住宅成交均值为238套/24108平米，分别占比二手房总成交量的87%，91%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.10-07.09）新房与二手房成交走势对比

2017年06月10日-07月09日，商品房住宅成交均值为112套/13026平米，分别占比商品房成交量的65%,72%；二手房住宅成交均值为265套/25902平米，分别占比二手房总成交量的87%，83%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.10-07.09）新房与二手房库存走势对比

2017年07月09日商品房库存85475套/1011.6443万平米，环比2017年06月10日增加7.7%，2.1%；其中商品房住宅库存50017套/593.6156万平米，环比增加3.9%，下滑0.0%。

2017年07月09日二手房库存19159套/177.1992万平米，环比2017年06月10日下滑3.2%，4.5%；其中二手房住宅库存15063套/149.5531万平米，环比下滑3.8%，4.9%。

附4：近7日（07.01-07.08）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年07月01日-2017年07月08日，金隅·金玉府、亦庄·金茂悦、中粮京西祥云，分别以7.530亿、2.115亿、1.407亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名，泽信公馆、景粼原著、北京壹号庄园、电建金地华宸、首开保利熙悦诚郡、兴创荣墅、中国玺位列10榜单后7位。各项目成交明细如下：