07.08日北京商品住宅签约19套 二手房住宅签约54套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年07月08日，北京商品房共签约23套，3693.35平米，环比昨日下滑28%，5%；二手房网上签约61套，6513.7平米，环比昨日下滑83%，81%。    

2017年07月08日北京房地产新房住宅共签约19套，3276.42平米，环比昨日下滑17%，增加13%；其中，期房签约11套，1639.95平米，环比昨日下滑21%，增加1%；住宅现房签约8套，1636.47平米，环比昨日下滑11%，增加28%。          

北京房地产商业单元共签约1套，13.08平米，环比昨日下滑5套，533.62平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑6套，546.70平米；商业现房签约1套，13.08平米，环比昨日增加1套，13.08平米。      

北京房地产办公单元共签约3套，403.85平米，环比昨日持平，下滑26.4平米；其中，期房签约3套，403.85平米，环比昨日增加2套，312.97平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑2套,339.37平米。              

2017年07月08日，北京房地产二手房住宅签约54套，6305.23平米，下滑84%，80%，当日新发布0套，0平米。截止到2017年07月08日，全市共有18880套房源可售，总面积为1746656.42平米，其中住宅14800套。    

附1：近7日（07.02-07.08）新房与二手房成交走势对比      

2017年07月02日-07月08日，商品房住宅成交均值为111套/11483平米，分别占比商品房成交量的94%,89%；二手房住宅成交均值为237套/24033平米，分别占比二手房总成交量的87%，91%。近7日各天住宅成交数据如下：    

附2：近30日（06.09-07.08）新房与二手房成交走势对比  

2017年06月09日-07月08日，商品房住宅成交均值为112套/13015平米，分别占比商品房成交量的65%,71%；二手房住宅成交均值为278套/27169平米，分别占比二手房总成交量的86%，78%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.09-07.08）新房与二手房库存走势对比  

2017年07月08日商品房库存85516套/1012.0918万平米，环比2017年06月09日增加7.7%，2.1%；其中商品房住宅库存50048套/594.0278万平米，环比增加3.8%，下滑0.1%。     

2017年07月08日二手房库存18880套/174.6656万平米，环比2017年06月09日下滑4.8%，6.1%；其中二手房住宅库存14800套/147.0939万平米，环比下滑5.7%，6.8%。            

附4：近7日（07.01-07.07）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜     

2017年07月01日-2017年07月07日（近7天中暂无4号数据），金隅·金玉府、亦庄·金茂悦、泽信公馆分别以7.53亿、2.11亿、1.40亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名，景粼原著、中粮·京西祥云、北京壹号庄园、使馆壹号院、电建·金地华宸、首开保利·熙悦诚郡、兴创荣墅、位列10榜单后7位。各项目成交明细如下：