7.5日北京商品住宅签约154套 二手房住宅签约291套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年07月05日，北京商品房共签约160套，16655.78平米，环比昨日下滑1%，增加4%；二手房网上签约345套，34027.84平米，环比昨日下滑5%，1%。

2017年07月05日北京房地产新房住宅共签约154套，15958.36平米，环比昨日持平，增加3%；其中，期房签约133套，12765.6平米，环比昨日增加1%，11%；住宅现房签约21套，3192.76平米，环比昨日下滑5%，18%。

北京房地产商业单元共签约5套，504.68平米，环比昨日下滑2套，增加148.55平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，31.28平米；商业现房签约5套，504.68平米，环比昨日下滑1套，增加179.83平米。

北京房地产办公单元共签约1套，192.74平米，环比昨日持平，下滑63.11平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日持平；办公现房签约1套，192.74平米，环比昨日持平,下滑63.11平米。

2017年07月05日，北京房地产二手房住宅签约291套，30637.48平米，下滑8%，4%，当日新发布253套，22877.76平米。截止到2017年07月05日，全市共有19228套房源可售，总面积为1779072.92平米，其中住宅15092套。

附1：近7日（06.29-07.05）新房与二手房成交走势对比

2017年06月29日-07月05日，商品房住宅成交均值为91套/9392平米，分别占比商品房成交量的57%,65%；二手房住宅成交均值为267套/26218平米，分别占比二手房总成交量的88%，93%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06.06-07.05）新房与二手房成交走势对比

2017年06月06日-07月05日，商品房住宅成交均值为116套/13469平米，分别占比商品房成交量的67%,72%；二手房住宅成交均值为286套/27805平米，分别占比二手房总成交量的86%，77%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（06.06-07.05）新房与二手房库存走势对比

2017年07月05日商品房库存85898套/1015.5241万平米，环比2017年06月06日增加8.4%，2.2%；其中商品房住宅库存50090套/595.7840万平米，环比增加4.3%，0.5%。

2017年07月05日二手房库存19228套/177.9073万平米，环比2017年06月06日下滑5.1%，6.6%；其中二手房住宅库存15092套/150.1147万平米，环比下滑6.2%，7.3%。