北京周边低价宜居小别墅推荐
房天下2017/07/02 06:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
北京城区用地、政策越发收紧，且房价令刚需客群无计可施。相比较之下，环京区域虽然也已开启各类限购、限贷，但价格仍有空间，且业态较为丰富，可选空间大。在环京的楼盘中，别墅项目尤为收到关注，他们多为景区周别地带或坐落于景区内，得天独厚的景观、生态环境，再加上价格的诱人，使得这一购房群体持续激增。下面就让我们一起来看看近期探访度高的几处低价宜居别墅吧。
推荐理由：拉斐水岸项目总占地1288亩、总建面106万平米，规划建设约7000余户，预计居住总人口达20000余人。目前这里的商业氛围已经成熟，正在营业的商业有塞纳河餐厅、埃菲尔酒吧、路易咖啡、华联超市、联邦家居等，川香火锅也即将开业。
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| 拉斐水岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 怀来 |
| 户型 | 四居室(339.93㎡)四居室(352.37㎡)四居室(357.90㎡) | 收房时间 | 预计2019年10#、11#、12#楼交房 | 开盘时间 | 洋房开盘时间待定 |
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推荐理由：金山岭•融和城•天纳山项目纯山居别墅在售，项目目前户型以38-99.1平米联排和叠拼别墅为主，均价19000元/平，其中主力户型57平米叠院总价约90万元/套，联排户型为99-110平，均价23000元/平，2018年12月31日交房，物业费待定，70年产权。目前项目还有100套房源。
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| 金山岭·融和城·天纳山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北京周边 |
| 户型 | 一居室(38.60㎡)二居室(72.52㎡)二居室(92.77㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底1#2#4#8#、24#-27#交房 | 开盘时间 | 新房源2017年5月28日已经开盘 |
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推荐理由：翠云山奥雪小镇项目目前已经取得预售证，开盘时间待定，届时样板间同步开放。参考均价23000元/平米，目前火热排卡中，排卡即享9.9折。
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| 翠云山奥雪小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 崇礼 |
| 户型 | 收房时间 | 2018-09-20 | 开盘时间 | 待定 | |
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推荐理由：廊坊孔雀城•大学里拥揽生态美景，5大公园环绕，优享天然氧吧；醇熟城市配套，万达广场、沃尔玛、家乐福、京客隆四大商圈环伺，畅享便捷舒适宜居生活。
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| 廊坊孔雀城·大学里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 廊坊广阳 |
| 户型 | 二居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)三居室(99.00㎡) | 收房时间 | 鸭梨公寓1#2#预计2019年6月毛坯交房 | 开盘时间 | 鸭梨公寓于2017年6月22日开盘入市 |
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推荐理由：温泉新都孔雀城位于霸州大广高速392号出口，直行3.5公里即是。
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| 温泉新都孔雀城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 |
| 户型 | 二居室(78.00㎡)二居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 项目预计2018年年底整体交房入住 | 开盘时间 | 已于2017年3月19日加推高层住宅和联排 |
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推荐理由：森林新都孔雀城目前联排、高层正在排卡，具体开盘时间待定。高层户型面积为83平两居和100平三居，预计价格17000-19000元/平。别墅户型面积为177-193平四居，预计价格25000-26000元/平，物业费为2.5元/平方米*月。
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| 森林新都孔雀城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 永清 |
| 户型 | 二居室(83.00㎡)三居室(97.00㎡)四居室(183.00㎡) | 收房时间 | 叠拼、联排、高层1-6#预计2019年9月30日毛坯入住 | 开盘时间 | 联排、高层开盘时间待定 |
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