05.28日北京商品住宅签约56套 二手房住宅签约95套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年05月28日，北京商品房共签约58套，6599.64平米，环比昨日下滑78%，79%；二手房网上签约102套，9481.61平米，环比昨日下滑84%，84%。

2017年05月28日北京房地产新房住宅共签约56套，6432.4平米，环比昨日下滑77%，77%；其中，期房签约48套，4520.01平米，环比昨日下滑76%，78%；住宅现房签约8套，1912.39平米，环比昨日下滑83%，74%。

北京房地产商业单元共签约0套，0平米，环比昨日下滑7套，998.39平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，108.51平米；商业现房签约0套，0平米，环比昨日下滑6套，889.88平米。

北京房地产办公单元共签约2套，167.24平米，环比昨日减少7套，下滑2311.33平米；其中，期房签约2套，167.24平米，环比昨日持平，下滑127.96平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑7套,2183.37平米。

2017年05月28日，北京房地产二手房住宅签约95套，9269.31平米下滑84%，83%。截止到2017年05月28日，全市共有20446套房源可售，总面积为1923494.74平米，其中住宅16287套。

附1：近7日（05.22-05.28）新房与二手房成交走势对比

2017年05月22日-05月28日，商品房住宅成交均值为217套/23680平米，分别占比商品房成交量的95%,91%；二手房住宅成交均值为400套/37093平米，分别占比二手房总成交量的91%，94%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（04.29-05.28）新房与二手房成交走势对比

2017年04月29日-05月28日，商品房住宅成交均值为123套/14492平米，分别占比商品房成交量的86%,77%；二手房住宅成交均值为330套/31065平米，分别占比二手房总成交量的91%，93%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（04.29-05.28）新房与二手房库存走势对比

2017年05月28日商品房库存79538套/998.0323万平米，环比2017年04月29日下滑5.4%，4.8%；其中商品房住宅库存48244套/592.5966万平米，环比下滑8.4%，7.2%。

2017年05月28日二手房库存20446套/192.3495万平米，环比2017年04月29日下滑5.6%，5.8%；其中二手房住宅库存16287套/164.0529万平米，环比下滑6.9%，6.9%。

附4：近7日（05.20-05.27）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年05月20日-2017年05月27日，金成裕雅苑（自住房） 、北科建泰禾·丽春湖院子、棠颂别墅分别以5.852亿、3.081亿、2.522亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名，翡翠长安、五矿万科如园、首开保利·熙悦诚郡、 中信墅、首开·琅樾、 平悦园（自住房）、东山墅列10榜单后7位。各项目成交明细如下：