05.20日北京商品住宅签约106套 二手房住宅签约48套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年05月20日，北京商品房共签约234套，49167.15平米，环比昨日下滑28%，3%；二手房网上签约55套，5211.95平米，环比昨日下滑91%，91%。

2017年05月20日北京房地产新房住宅共签约106套，15216.68平米，环比昨日下滑46%，36%；其中，期房签约65套，8567.98平米，环比昨日下滑58%，47%；住宅现房签约41套，6648.7平米，环比昨日下滑5%，14%。

北京房地产商业单元共签约6套，1154.38平米，环比昨日增加3套，723.12平米；其中，期房签约6套，1154.38平米，环比昨日增加6套，1154.38平米；商业现房签约0套，0平米，环比昨日下滑3套，431.26平米。 

北京房地产办公单元共签约122套，32796.09平米，环比昨日减少5套，增加6535.86平米；其中，期房签约122套，32796.09平米，环比昨日下滑4套，增加6650.86平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套,115平米。

2017年05月20日，北京房地产二手房住宅签约48套，4889.38平米下滑92%，91%。截止到2017年05月20日，全市共有20784套房源可售，总面积为1948964.16平米，其中住宅16626套。

附1：近30日（04.21-05.20）新房与二手房成交走势对比

2017年04月21日-05月20日，商品房住宅成交均值为129套/15215平米，分别占比商品房成交量的80%,74%；二手房住宅成交均值为428套/40156平米，分别占比二手房总成交量的92%，93%。近30日各天住宅走势图如下：

附2：近30日（04.21-05.20）新房与二手房库存走势对比

2017年05月20日商品房库存81186套/1021.8493万平米，环比2017年05月19日下滑1.3%，0.9%；其中商品房住宅库存49440套/610.7489万平米，环比下滑1.2%，1.3%。

2017年05月20日二手房库存20784套/194.8964万平米，环比2017年05月19日下滑0.2%，0.2%；其中二手房住宅库存16626套/166.9407万平米，环比下滑0.3%，0.3%。

附3：近7日（05.12-05.19）（无5.14数据）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年05月12日-2017年05月19日（无5.14数据），城建万科城、万柳书院(在售房源)、景璘原著、分别以1.967亿、1.558亿、1.548亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名，首开国风尚樾、首开·琅樾 、湖光壹号(在售房源)、格拉斯小镇、中粮·瑞府(户型图)、橡树湾、天恒金融街公园懿府列10榜单后7位。各项目成交明细如下：