05.19日北京商品住宅签约197套 二手房住宅签约576套

据北京市住房和城乡建设委员会网站 成交数据显示：2017年05月19日，北京商品房共签约327套，50537.57平米，环比昨日下滑2%，增加38%；二手房网上签约641套，59442.28平米，环比昨日增加11%，12%。

2017年05月19日北京房地产新房住宅共签约197套，23846.08平米，环比昨日下滑34%，24%；其中，期房签约154套，16139.18平米，环比昨日下滑37%，34%；住宅现房签约43套，7706.9平米，环比昨日下滑19%，增加10%。

北京房地产商业单元共签约3套，431.26平米，环比昨日增加2套，207.46平米；其中，期房签约0套，0平米，环比昨日下滑1套，223.80平米；商业现房签约3套，431.26平米，环比昨日增加3套，431.26平米。

北京房地产办公单元共签约127套，26260.23平米，环比昨日增加91套，21377.74平米；其中，期房签约126套，26145.23平米，环比昨日增加119套，22643.35平米；办公现房签约1套，115平米，环比昨日下滑28套,1265.61平米。

2017年05月19日，北京房地产二手房住宅签约576套，55516平米增加11%，11%。截止到2017年05月19日，全市共有20831套房源可售，总面积为1953408.52平米，其中住宅16671套。

附1：近30日（04.20-05.19）新房与二手房成交走势对比 

2017年04月20日-05月19日，商品房住宅成交均值为139套/16011平米，分别占比商品房成交量的84%,79%；二手房住宅成交均值为459套/42889平米，分别占比二手房总成交量的92%，94%。近30日各天住宅走势图如下：

附2：近30日（04.20-05.19）新房与二手房库存走势对比

2017年05月19日商品房库存82738套/1034.7161万平米，环比2017年05月18日增加0.1%，下滑0.3%；其中商品房住宅库存50370套/621.0423万平米，环比下滑1.7%，1.2%。

2017年05月19日二手房库存21353套/200.0968万平米，环比2017年05月18日下滑1.9%，1.9%；其中二手房住宅库存17143套/171.8025万平米，环比下滑2.1%，2.0%。

附3：近7日（05.11-05.18）（无5.14数据）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年05月11日-2017年05月18日（无5.14数据），城建万科城、景璘原著、首开国风尚樾分别以1.810亿、1.548亿、1.502亿成交额位列近7日北京普宅项目成交榜前三名，湖光壹号(在售房源)、首开·琅樾 、格拉斯小镇、中粮·瑞府(户型图)、首开保利·熙悦城郡 、橡树湾、天恒金融街公园懿府列10榜单后7位。各项目成交明细如下：