住建部：住房租赁企业出租自有住房 租赁期限不得低于三年

19日消息，住建部就住房租赁和销售管理条例征求意见。

征求意见稿指出，房地产开发企业预售住房的，应当取得预售许可证；取得预售许可后，应当在十日内在房产管理部门网站和销售现场一次性公开全部准售住房及每套住房价格，并对外销售。

房企在住房销售中不得通过捏造或者散布 信息等方式恶意炒作、哄抬房价，不得 或者变相囤积房源，不得为买受人垫付首付或者以分期等形式变相垫付首付等。

征求意见稿鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，对于当事人签订三年以上住房租赁合同的，规定直辖市、市、县人民 要给予相关政策支持。对于住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于三年。