顺义接连拍地 未来生活成熟区域
房天下2017/05/18 07:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
限购之下，冷清的北京房地产市场比较火热的当属土拍市场。4月27日位于顺义仁和镇住宅用地开始拍卖，该地块也吸引了城建日升、中海、河南正商、碧桂园、金科等9家房企参与，仅用12轮，河南正商以12.1亿元将该地块收入囊中。溢价率37.5%。而在5月5日，顺义高丽营镇商业地块也以25.95亿元被首开富力联合体竞得。
推荐理由：地处顺义，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷；与机场高速构成多维立体交通干线，可实现与首都机场自由切换。
效果图
| 鲁能泰山7号别墅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义马坡乡 |
| 户型 | 四居室(344.00㎡)四居室(315.00㎡)四居室(395.00㎡) | 收房时间 | 一期、二期全部房源1#-76#2016年9月30日交房 | 开盘时间 | 联排别墅1#-49#已于2016年9月20日开盘 |
交通图
推荐理由：项目以挺拔、典雅、精致的建筑形式展现在顺义新城之中，户型设计中采用高附加值叠拼院墅户型，功能完善、尺度适中。
效果图
| 首创禧瑞山基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义 |
| 户型 | 三居室(226.00㎡)三居室(226.00㎡)三居室(226.00㎡) | 收房时间 | 6#-13#、东区7#-12#预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 东区7#-12#已于2017年4月22日开盘 |
交通图
推荐理由：整体建筑风格是东方新古典官式建筑，采取全石材立面，建筑语言中，突出体现欧式官邸的气质与形象，整体提升产品的 认知度，注重对东方与中国元素符号、细节的抽象和提炼，体现建筑的威严、大气、对称和规整的体量感。
效果图
| 优山美地D区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义中央别墅区 |
| 户型 | 五居室(480.00㎡)四居室(653.38㎡)四居室(653.38㎡) | 收房时间 | 1期、2期全部房源预计2017年8月交房 | 开盘时间 | 2期合院产品已于2017年3月4日顺销售。 |
交通图
推荐理由：将“舒适”的理念引入建筑设计中， 270°全天候环绕日照，160~200㎡礼制大宅，16.6米超大面宽，演绎空间美学。 传承百年经典，承袭新古典主义，传世建筑历久弥珍建筑的背后潜藏着时间洗礼的厚重与经典。
效果图
| 中海国际公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义 |
| 户型 | 四居室(170.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(137.00㎡) | 收房时间 | 1#、6#、7#、12#、13#、14#将于2017年3月31日交房 | 开盘时间 | 1#、6#、7#、12#、13#、14#已于2016年12月11日开盘。 |
交通图
推荐理由：环抱于两河之间，低密浓荫，是京城的“生态栖息地”，也是“北京醉滋润的居住区”。 周边公园群环簇，拥有3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园等大量自然生态景观公园，天然氧吧得天独厚。
效果图
| 中铁花溪渡基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义马坡乡 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(165.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 2号楼、3号楼、11号楼、16号楼、17号楼、18号楼2015年10月入住 | 开盘时间 | 8#、9#、10#楼已于2017年1月开始销售 |
交通图
推荐理由：位于北京别墅区，温榆河畔，于机场高速与京顺路之间的天竺版块，周边配套齐全、交通四通八达，社区配有15000㎡ 会所及由Jack Nicklaus大师打造的业主私享18洞高尔夫主题公园。
效果图
| 恒大丽宫基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义中央别墅区 |
| 户型 | 五居室(1515.00㎡)五居室(1515.00㎡)五居室(1515.00㎡) | 收房时间 | 项目预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 独栋别墅于2016年5月11日开盘 |
交通图
