国产航母下水？北京楼市进入航母时代 新房抢先看
北平楼市2017/04/27 08:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2017年4月26日上午，中国 艘自主研发的航空母舰正式下水了，为人民海军建军68周年献礼。新航母的下水和之前的中国 艘航母开始运行，都代表着中国的海军力量乃至整个国防军事力量已经得到了重大的提高。航母不仅仅代表舰载机技术的提升以及远程打击范围的扩大，更代表着的是一个国家的国防工业已经实现了跨越性的进步。而放眼全球，能够拥有独立建造航母并形成完整战斗力的国家少之又少，而这些拥有航母战斗群的国家几乎都属于军事力量的超级大国，军事实力以及战略威慑力更是不容小觑。
让我们把话题从航母拉回到房地产行业，其实我们也不难发现，北京市的整体房地产开发市场已经被十几个商业航母战斗群所瓜分。纵观春节前一直到近几日的土拍市场，我们不难发现每块地块参与土拍竞标的公司就那么几家，甚至某些业内资深人士能通过自己的知识储备报出参与土拍的绝大多数企业的名称。而在面对较大的地块上市之时，更是会出现几家单位组成联合体，进行集体竞标的情况，这就堪比是好几个航母群组成了战略航母攻击群，对较大规模的地块形成了强有力的进攻态势。这些地产大鳄已经在当今这个土地出让价格居高不下的时代变成了拍卖市场的常客，他们就像一个个地产黑洞一般将北京市范围内所拍卖的土地一一吸纳进去。
这些房地产航母，拥有着庞大的资金规模，较好的财政收支状况，较为成熟的运营团队以及成熟的市场推广策略及心态。由于成熟的开发体制和较为成功的品牌推广策略，往往大开发商开发的房子就是信誉的保证，是品质的代言。其实大开发商代表的远不止资金实力和品牌效应，大家买房更加关注房子本身的好坏和配套上是否成熟。大开发商的小区在施工质量、配套设施、小区环境、物业水平和市场反应等多个方面都是有口碑的，买这样的房子能够拥有良好的居住品质。今天小编就为大家介绍几个北京及北京周边大开发商开发的 新盘，希望对您置业有帮助。
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| 中海国际公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺义 |
| 户型 | 四居室(170.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(137.00㎡) | 收房时间 | 1#、6#、7#、12#、13#、14#将于2017年3月31日交房 | 开盘时间 | 1#、6#、7#、12#、13#、14#已于2016年12月11日开盘。 |
动态：中海国际公馆主力户型为137-170平3-4居，物业费小高层为3.28元/平*月，洋房为3.98元/平*月。2017年3月31日毛坯交房。价格为40000元/平-44000元/平。
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| 首开保利·熙悦诚郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价79000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴旧宫 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)四居室(156.00㎡)四居室(144.00㎡) | 收房时间 | 整体预计2017年7月交房 | 开盘时间 | 三期5、8号楼已于2017年4月8号开盘 |
动态：首开保利·熙悦诚郡目前3-4居大户型房源在售，户型面积为128平米3居，144、156平米4居，均价79000元/平，非毛坯现房。70年产权，物业费为4.52元/平米·月。首开保利·熙悦诚郡5号楼，2个单元，2梯2户；8号楼，2个单元，2梯2户，全部N+1户型，南北通透（新旧楼号有所变更）。
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| 龙湖长城源著基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 密云 |
| 户型 | 一居室(40.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(69.00㎡) | 收房时间 | 洋房、叠院部分房源预计2018年12月31日交房 | 开盘时间 | 2017年3月22日三期洋房、叠院开盘 |
动态：龙湖长城源著位于密云京承高速司马台长城出口向北2公里(古北水镇内)，建筑面积68000平方米，占地面积57000平方米。
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| 北京城建·海梓府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 三居室(94.00㎡)二居室(83.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 17、19、21#楼预计2017年6月30日交房 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
动态：北京城建·海梓府开盘时间待定，价格待定，具体开盘楼栋信息待定，敬请关注！
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| 温泉新都孔雀城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州 |
| 户型 | 五居室(170.00㎡)二居室(71.00㎡)二居室(79.00㎡) | 收房时间 | 项目预计2018年年底整体交房入住 | 开盘时间 | 已于2017年3月19日加推高层住宅和联排 |
动态：温泉新都孔雀城项目已经封盘，具体信息待定。
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| 亦庄·金茂悦基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 四居室(190.00㎡)三居室(158.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 新房源开盘时间待定 |
动态：亦庄·金茂悦具体加推信息待定，开盘时间待定，周边七大生态景观公园环绕，造就城市绿肺。
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| 华润·萬橡府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海淀上地 |
| 户型 | 四居室(236.00㎡)三居室(145.00㎡)四居室(184.00㎡) | 收房时间 | 新房源交房时间待定 | 开盘时间 | 新房源开盘时间待定。 |
动态：华润·萬橡府项目住宅暂无房源，后期会有新品一栋楼，户型面积详细请咨询售楼处。开盘时间待定。
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| 西山燕庐基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 门头沟新城 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)三居室(129.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 1、3-10#预计2019年10月交房 | 开盘时间 | 已于2017年4月18日开盘5、7、6、9号楼 |
动态：西山燕庐二期已于2017年4月18日开盘，已加推5#、7#、6#、9#住宅，其中5#、9#为17层小高层产品，7#、6#为多层洋房产品，主力户型面积建面140-160平，售价61000-63000元/平，敬请关注!
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