旧宫两"限房价"地块吸金127亿 首付120万入手大兴特价房
北平楼市2017/04/20 08:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期位于大兴旧宫区域的两宗地块开启现场竞价，现场有30家开发商及联合体参与竞价，在拍卖中各个开发商可谓龙争虎斗，竞价均达到了价格及自持比例的上限，进入高标准商品住宅建设方案投报程序。4月13日位于大兴旧宫区域的两宗地块终于尘埃落定，龙湖中海首开保利联合体将两宗地块收入囊中。龙湖中海首开保利联合体，这四大开发商可谓是强强联合，在竞拍中不惜“血本”，以127.2亿元拿下这两宗地块，可见各个开发商都对大兴后期的发展前景是比较看好的。
芳菲四月，房天下再次携手各大房企推出特价房活动，12套精选特价房源，优惠力度不减，总价省30万，真金白银的购房福利就在眼前，还在等什么，赶快行动吧！
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| 通泰·国际公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价67000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 一居室(70.00㎡)一居室(53.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 均价67000元/平，一次性付款，银行按揭 | 开盘时间 | 均价67000元/平，一次性付款，银行按揭 |
动态：通泰·国际公馆加推6套特价房源，总价363.8万/套起。
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| 京洲世家基本信息 | |||||
| 单价 | 均价65000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州通州城区 |
| 户型 | 二居室(92.02㎡)三居室(138.13㎡)二居室(94.08㎡) | 收房时间 | 2014年8月内入住2#、4# | 开盘时间 | 预计2017年上半年开盘2号楼 |
动态：京洲世家目前有16套顺销房源，分别为3#和4#房源，户型为138平米的三居室，151平米的四居室，均价65000元/平。此外，项目2#楼待售，具体开盘时间待定，户型面积为93平-94平2居，开盘价格待定。物业费：1.9元/平方米·月，70年产权。
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| 北京城建·海梓府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 三居室(94.00㎡)二居室(83.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 17、19、21#楼预计2017年6月30日交房 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
动态：
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| 首开保利·熙悦诚郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价79000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴旧宫 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)四居室(156.00㎡)四居室(144.00㎡) | 收房时间 | 整体预计2017年7月交房 | 开盘时间 | 三期5、8号楼已于2017年4月8号开盘 |
动态：首开保利·熙悦诚郡三期5号楼、8号楼已于2017年4月8号开盘（新旧楼号有所变更），开盘套数140套，非毛坯现房。户型面积为128平米3居，144、156平米4居，均价79000元/平，70年产权，物业费为4.52元/平米·月。首开保利熙悦诚郡5号楼，2个单元，2梯2户；8号楼，2个单元，2梯2户，全部N+1户型，南北通透。首开保利·熙悦诚郡位于南四环榴乡桥南，周边有兴旺湖公园、兴旺湖郊野公园、碧海公园、宣颐公园，园区9000平米王府规制园林，自然环境十分优越，居住舒适。
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| 亦庄·金茂悦基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 四居室(190.00㎡)三居室(158.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 新房源开盘时间待定 |
动态：亦庄·金茂悦具体加推信息待定，开盘时间待定，周边七大生态景观公园环绕，造就城市绿肺。
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| 一品嘉园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价44000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴魏善庄 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)二居室(88.00㎡)二居室(76.00㎡) | 收房时间 | 已于2012年10月整体入住 | 开盘时间 | C区新房源2016年12月加推 |
动态：一品嘉园A区23号楼1/2单元暂未开盘，C区还剩余5号楼、10号楼、17号楼待售，价格待定。目前在售项目楼栋为A区23号楼3单元房源，均价44000元/平米，户型面积为88平米2居。
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| 绿地·海珀云翡基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴京开高速 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)二居室(102.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 2019年12月交房 | 开盘时间 | 预计4月22日开盘5号楼 |
动态：绿地·海珀云翡预计4月22日加推新品158平户型，售楼处和样板间已开放，2号楼已售完，5号楼排卡中。
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| 兴创荣墅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大兴亦庄 |
| 户型 | 五居室(410.00㎡)五居室(410.00㎡)五居室(410.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年楼栋37#-39#、42#-44#...交房 | 开盘时间 | 联排产品37#-39#、42#-44#...已于2017年2月25号开盘 |
动态：兴创荣墅预售证已批，二期中式墅院加推建筑面积约为350-430平米，总价1200万/套起，房源共64套。联排物业费6.8元/平米·月，叠拼物业费5.9元/平米·月。
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