海淀自住型商品房申请条件及流程

为力促北京房价稳定、增加供应,北京市住房城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,重点解决自住型改善型购房需求,支持刚需,平抑房价。那么海淀自住型商品房怎么买？今天小编就带着大家一起去看看购买海淀自住型商品房的申请条件及流程吧，希望可以帮助到您！

北京市首先出台政策大规模推出自住型改善型商品房

什么人能买？

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

去哪儿购买？

项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息 。购房人到销售现场登记。

如何审核资格？

由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

开盘时如何选房？

开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。

买了后能否卖掉？

五年后市，但30% 上缴财政。

卖了后能否再买？

如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。

综上所述，您是否已经了解购买海淀自住型商品房的条件和流程了呢？相对于普通商品房和保障房而言，自住型商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住型商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心 ，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。