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和悦华玺:限竞房时代的“强心剂”

房天下2018/12/12 17:15

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

近两年来,随着房地产市场调控持续加紧,北京楼市已经从火热逐渐到冷清,房地产市场呈现下行趋势。尤其是今年6月份以来,被寄予厚望的限竞房大量入市,而这个从土地出让伊始就进行销售限价的产品成交数据确略显低迷。

面对这样的市场,限竞房该怎么买,购房者显然谨慎和犹豫。近日,房天下采访了和悦华玺项目营销总监王艺凝女士和项目策划经理尹莉女士给出了答案。王艺凝表示,在房地产市场下行以及市场限竞房集中入市发展的情况下,购房者应该选择有品质感和高净值人群集聚地的房子。

众所 ,限竞房大部分执行9070的政策,市场上70%的住宅在建面90平米以下。在中小型户型成为楼市的主流的同时也面临着户型同质化以及户型不合理的现象。因而具有品质感的房子势必在户型设计上具有竞争力。

近日,北京限竞房市场曝光了一款百变户型,被称为“北京的90平米”,受到广大刚需购房者的青睐。何为的90平米?尹莉解释道:“北京的90平米具备的条件是百变空间和较高得房率,除少数建筑要点外,其余空间根据自己住宅需求进行随意布局。”

而和悦华玺,正是传说中“北京的90平米”。 古人有云“未见其人,先闻其声”,和悦华玺案名的由来更是别具一格。和悦华玺融合两家房企产品理念与地域特色内涵:观览整个北京地图,和悦华玺地块如同一块玉玺印在北中轴线之上,“玺”字在便应用于项目案名之中;“和”字,融合保利“和”系产品理念;“华”字,与金地“华”系产品精髓相吻合;“悦”本义为高兴,愉快。 和悦华玺,字字寓意深刻,不是简单的建筑符号,代表着企业的建筑理念与对居者美好生活希冀。

据悉,和悦华玺项目位于昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉口东800米,集合三家知名房企企业精神而打造的墅质洋房社区。建面为89-129㎡百变户型。宽敞优越的89㎡,三室两厅一卫,拥揽7.2米南向采光;随意可变的129㎡四居, 8米南向面宽。和悦华玺的得房率为80%,拥有北京市场以及北部片区的得房率。从单身到结婚以及到三代、四代同堂,和悦华玺无限可变让功能更完整,给业主全生命周期的需求,适享全家优越生活。

交通上,和悦华玺紧邻北京地铁双线:5号线和17号线,更有426、387、运通128路等多条公交路线。值得一提的是13号线将拆分AB段并且延长,缓解了13号线人流压力,对该区域也带来福利,居住者可以轻松的到达望京和中关村等企业集中地。因此对于北部片区上班族来说日常上班十分便利。此外,日后社区还有会有社区班车进行接送,社区班车以社区为轴心,公共交通点为目的地,为业主组建专属的社区班车服务。

在周边配套方面,和悦华玺的各项配套已经是十分完善,不仅仅紧邻亚奥商圈、望京商圈以及龙德广场、翠微百货、明珠百货等综合购物广场。更是紧邻多家知名医院,如三甲医院王府中西医结合医院、清华长庚医院和项目东测建设中的华润国际医院构成未来业主的健康盾牌。

项目周边的教育资源也堪称一流。伊顿双语幼儿园、亚太双语幼儿园等,北京市城北中心六街小学、北京市昌平区昌盛小学、黄城根小学(在建)等,北京师范大学昌平附属学校、首师大附中昌平分校等中学以及中国政法大学、中央财经大学等大学,全线优质教育满足不同阶段的就学需求。

值得一提的是,和悦华玺由金地物业为社区的物业保驾护航,金地物业作为客户值得信赖的物业管理服务企业,曾多次获得物业服务大奖,比如,中国物业服务百强服务质量领先企业“2018中国物业服务品牌价值榜单”第2名、2018中国房地产500强物业管理公司10强、2018中国蓝筹物业30强等。

随着之前北京新总规划提出的"一核一主一副、两轴多点一区"城市空间结构,在北面,一个高科技产业走廊——未来科学城正逐渐成型,与中关村、生命科学园并驾齐驱,这使得北七家成为北京的科技大脑。和悦华玺作为科技产业走廊上的品质极高的住宅,其价值将再度迎来腾飞!

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