又一限房价项目将获批入市！一共有产权房26日摇号！

今天，又有新的限房价项目要入市销售的好消息啦！

市住建委官网今天发布的“预售许可预告”显示，位于大兴区旧宫镇的“林悦和苑”项目即将获得预售许可证。

也就是说，该项目也将作为商品住房，由开发商面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售，并将在近期开盘入市。该项目为北京市大兴区旧宫镇DX07－0201－0006、0007地块R2二类居住用地，去年4月13日拿地。建设用地面积66379．53平方米，建筑控制规模146035平方米，企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的70％。这个项目也就是之前大家所说的“保利首开熙悦林语”，位于大兴旧宫，地处南五环与德贤路交叉口东南侧500米，附近有地铁8号线的德茂站。并且临着南海子公园，周边环境也不错。适合在大兴、亦庄工作或坐8号线上班的家庭。

之前披露的资料显示，该项目主要是138平米的3室2厅户型。根据土地出让文件，该项目商品住房销售均价不超过52315元／平方米，且销售单价不得超过54931元／平方米。该项目周边的医疗资源包括：同仁医院亦庄分院（三甲）、旧宫医院、南苑医院、北京航天总医院；教育资源包括：旧宫镇小学、北京教育科学研究院大兴实验学校、旧宫中学；周边的公园有：南海子公园、南苑森林湿地公园（规划中）、团河行宫。上月北京市限房价项目销售管理办法正式发布实施后，限房价项目的入市也明显走上“快车道”，【京房字】了解到，目前还有多个限房价项目正在做申请预售的准备，因此预计近日还会有一批限房价项目获批并入市。专家表示，限房价项目的加快入市，不但可以对刚需家庭尽快形成住房供应，而且还可以对稳定市场预期发挥积极作用。

另外，密云区檀营地区的首创悦欣汇共有产权住房开始申购。

该项目的网上申购已于本月1日结束，终约2万户家庭确认申购（2万户家庭申购1409套房源，也是很抢手的）。本月6日，市住建委已会同市公安、民政、地税、不动产登记等部门，完成对申购家庭购房资格的联网审查。今天下午3点起，申请家庭可以凭申请编码、申请人姓名、证件号码，到市住建委官网“共有产权住房专栏”进行查询。系统显示“核验不通过”或“不符合本市共有产权住房审核配售条件家庭”的，均为资格审核不通过的家庭。如对审核结果有异议，可于6月25日16点前，按照查询结果提示信息，持证明材料（验原件留复印件），到密云区住建委进行复核。该项目预计本月26日进行公开摇号，具体相关事宜届时将发布公告。