北京公积金系统升级 未来九成业务可在网上办理

公积金提取一般需要3个工作日的时间，未来提取将实现实时结算到账，仅需几时间就可完成。北京公积金系统升级，对于改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性起到了一定作用。

近来，北京住宅公积金管理中心发布《关于体系晋级暂停有关事务处理的公告》，4月23日0时至5月9日24时，北京公积金管理中心将实施体系晋级，期间公积金提取等部分事务将暂停处理。另据泄漏，北京公积金体系今年将连续分期晋级，未来90％的事务可以在网上处理，查询、提取事务也可以在手机上完结。

因为利率较低，公积金借款通常是多数人在请求购房借款时的挑选，可是办过公积金借款或许提取的人可能对其是“又爱又恨”。

“本来是件小事，可办起来费事大得很。”谈起自己处理公积金借款和提取的经历，曾在北京某出版社工作的白柠通知记者，公积金借款需求单位出具证明，批阅流程长，自己处理手续杂乱，一般都是交手续费后托付代理人处理。公积金提取只能经过单位，必须有提取单，之前能每月一提，后来只能3个月一提，还需求签一大堆文件。

所幸的是，这次系统升级后，这些烦人的情况不会再出现了。5月15日起，市民可通过“北京公积金”手机客户端、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”，查询个人公积金余额、贷款等情况。今年年底前，手机客户端将实现个人公积金提取等功能。也就是说，以后公积金不需要通过单位经办人办理，个人直接就可办理提取。

而且，个人在提取公积金时，到账时间也将进一步缩短。当前，公积金提取一般需要3个工作日的时间，未来提取将实现实时结算到账，仅需几时间就可完成。

此外，以往所需繁杂的证明材料也将大大精简，公积金管理中心将通过信息互联互通来审核审验单位和个人的材料，这样就可以减少企业和个人“跑腿”，让业务实现一次办结。自去年下半年以来，北京住房公积金管理中心已陆续取消9种证明。今年年底开通个人网上业务后，北京市内购买通过住建委网签系统交易的房屋，凭个人身份证就能在网上办结公积金提取业务，无需再提交其它证明或材料。

对此，公积金管理中心相关负责人表示，新升级的系统可以实现服务中心由传统柜面向移动互联转变，服务对象也从过去“以单位为重点”向“个人和单位并重”转变。

我国住房公积金制度经过20多年的发展，为帮助中低收入职工改善居住条件，推进住房保障体系建设，促进房地产市场发展等发挥了重要作用。但是，也存在诸如贷款申请繁琐、使用以及提取不便的问题。

“住房公积金作为职工的购房福利，提取、运用难易，都关乎众多人群的直接利益，政府也不断出台相应政策来保障公积金制度的落地。”58安居客房产研究院首席分析师张波说，去年底有关部门就联合发文，要求房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，一时间引发了各地公积金相关政策纷纷出台。北京公积金系统升级，对于改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性起到了一定作用。

在张波看来，该方针将带动公积金运用功率提高，“公积金在一些城市运用功率偏低，除了诸如部分房企约束购房者运用等要素外，与公积金本身的便捷度有直接关系，未来90％的事务能够在网上办理，将大大提高功率”。

不过，在一些业内人士看来，公积金方针的坏处并不在于低效。数据显现，到2017年末，北京地区住宅公积金累计归集住宅公积金11116．27亿元，初次打破万亿元大关。值得注意的是，在2017年一系列楼市调控方针下，住宅公积金借款发放额却遭“腰斩”，同比削减50．1％。

“其实原因十分简略，从借款视点看，公积金方针的坏处是上限额度太低，远不能支撑刚需借款。北京、上海公积金借款上限120万元，深圳公积金借款上限只要90万元。”中原地产首席分析师张大伟坦言，再不添加借款上限，公积金只能越来越鸡肋。