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门头沟没产业,只是你不知道而已!!

房天下2017/10/17 13:51

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

门头沟,提到这个区域,大家共同的认知就是环境好,适宜居住,但是每次谈到发展的时候,都会被“没产业支撑”的说法填充。但其实那是过去,如今的门头沟已经是新科技、金融创业者的聚集地!

在今年9月国务院批复的《北京城市总体规划(2016年-2030年)》中这样描述,涉及门头沟区域的重点有以下几点:

, 门头沟南城永定镇处于长安街西延线发展带上,尤其上岸村既有长安街延线的发展,又是S1及R1号线双轨的交换站;

第二, 门头沟同样是生态涵养区,北京的大氧吧。

门头沟的产业,也多集中在新城永定区,因其为长安街延线发展带上,“十三五”期间,门头沟区突出生态涵养与旅游文化、科技创新功能的有机融合,坚持“高精尖”发展导向,打造首都科技创新空间。

2012年开始落成,石龙工业区纳入中关村科技园,开始向科技园转型,仅保留研发、销售中心。经过引导和二次转型,过去的工厂被拆掉,建成16栋大厦、孵化中心,发布了园区产业发展规划,明确了以互联网产业为核心,以智能制造、医药健康、节能环保为支撑的“一主三辅”主导产业结构。

目前园区内拥有注册企业19000余家。以创客工厂为例,吸引的均为3D打印、生物医药、科技金融等企业,真正的形成了高精尖产业。从门头沟统计局统计数据来看,

北京市共有“高精尖”企业1800余家,占全部规模(限额)以上企业的8%。从全市“高精尖”企业集聚的六个重点领域看,高精尖制造业营业收入位居第二,仅次于高精尖金融业。在1年的发展中,门头沟区初步认定的“高精尖”企业有5家,2016年高精尖制造业企业实现主营业务收入26.8亿元,利润总额5亿元,分别占规模以上工业总体的30.4和67.2%,获利能力远高于工业经济总体。

另外门头沟区战略性新兴产业涉及了节能环保产业、生物产业、高端装备制造等三大产业,共有13家企业,2016年实现战略性新兴产业总产值43.9亿元,其中3家企业属于高精尖企业,2016年实现工业总产值37.2亿元,占比达到84.7%。

从数据中可以看出,门头沟在“高精尖”产业的导入以及发展中都处于成长阶段,区域更是有定向的引入优惠条件,致力于打造产业园,随着产业结构的调整,高端办公需求明显上涨,但处于发展期的环境,满足条件,适合初创型企业的更是少之又少,区域借助长安街西延线以及双地铁的开通,将加速发展。

因此,门头沟商务办公处于发展红利期,尤其对于享有长安街、双地铁绝佳位置的资产,在借助交通利好及区域规划的双面发展,龙湖地产就看中这一价值,择址西长安街延线,双地铁交汇处上岸村站,打造长安天街(户型图)项目。

据悉项目具有可售型商铺写字楼产品,商铺价值为依托周边5公里范围约常驻人口12万,而写字楼则是看中长安街价值及门头沟本地的产业发展,形成门头沟的地标级商务综合体。

咨询电话61867777

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