房天下

Fang.com

首套房贷利率上浮5%-10% 改善置业决策何去这儿从!

房天下2017/09/20 19:10

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

近期关于央行积极支持北京房贷利率调整的一则新闻再次掀起一轮购房舆论新热点。北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率基准利率上浮5%-10%成为主流的现象,2017年9月19日人民银行营业管理部表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。

自2017年3月以来,北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长。从具体利率水平看,各银行根据各自成本不同,进行了自主差异化定价,大型银行资金成本较低,首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小,普遍为基准利率上浮5%;中小型银行资金成本压力较大,首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。

对于置业群体而言,购房资质及贷款政策时刻牵绊着出手时机和选择的精准性,尤为显著的是一步到位的改善置业脚步更为犹豫和彷徨了。“咱再凑凑首付一次性买套好的吧?毕竟还能按首套算呢!”这样的市场声音已不再占改善置业中的少数派了。“如何更优判断改善置业的选择呢?”改善型的置业选择,已从比拼开发企业的品牌、品质、配套、产品上升为更高方面的需求。

对于可以接受首付金额不算低的客群而言,“优中选精”更是开发企业的真正“杀手锏”。回顾上半年北京楼市高端改善产品市场,“打眼”的新盘面孔不多。尤其是东部区域的通州更是少有。上半年的一场“城里的月光”通州万国城MOMA(户型图)的发布会则算京东改善产品中的一个亮点。溯本清源这类“优中选精”的产品所具备的一定是“体外质素”超乎市场和购房者的期望值,真正将“房子是用来住的”本真货真价实的做了履约践行。

改善型选择 看地段看交通更要看未来

改善产品所在的区域发展态势也决定其未来的价值空间。近几年通州发展变化增速显著,北京在建20条 地 铁通州占了5条。按照“十三五”规划纲要相关要求,北京 地 铁开通运营总里程将达到900公里以上,未来几年将迎来轨道建设高峰期。正在建设的包括19号线一期、17号线、16号线二期、14号线剩余段、12号线、8号线三期四期、7号线东延、6号线西延、3号线一期、八通线南延、昌平线南延一期、平谷线、新机场线一期;西延。确定开通的有西郊线、S1线以及燕房线。计划开工的有燕房线支线、CBD线。而在这些里竟有5条涉及副中心通州,分别是3号线、7号线东延、17号线、八通线南延、平谷线。被未来通州便利的出行硬实力惊艳到了吧?

恰到好处的配置 才能更懂你的需求

对于改善型产品购房者的选择初衷是能满足全家庭更好的生活体验,舒适、环保、绿色、新科技、节能、移动互联等这些新tag都是时下改善型客户的升级需求。通州万国城MOMA作为在中国提供节能舒适的健康生活环境,在环保建筑方面拥有超过十多年的研发经验的开发企业来讲,这些都是自己的“看家功夫”。

有态度的改善型选择 从“一只会抓鱼的熊”开始

有态度的改善置业,不仅停留在基础硬件生活物理空间的升级,更要从精神层面可以得到居住群体的社群共鸣感。简而言之,你需要的是“一只会抓鱼的熊”。作为人工智能时代下的生活,一切皆可被机器替代,唯有人类的情感无法取代。为此,把“22世纪的生活献给21世纪的你”的通州万国城MOMA,就这样悄然来了,他懂你的更多,因为好房子不止恒温恒湿恒静恒洁,他更能恒"养"(涵养)。

相关搜索推荐

投诉
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
首页>头条>正文