从“凤凰市集”看阳光100如何玩转商业社群

如何在商业地产困局中突围，市场上涌现出许多新概念，比如新场景打造、超级IP等，但如何让这些概念落地？阳光100在实践中给出了回答。6月24日，阳光100“凤凰市集”这一商业社群及城市文化品牌亮相。它以“分享美好”为品牌主张，致力打造全新青年社群及文化新阵营。据悉，凤凰市集已经在柳州、沈阳、长沙、丽江、潍坊、武汉、清远、成都、东营、宜兴、常州、莆田等地成功运营，此次品牌发布正是基于这些实践经验，给行业提供新的思路。

是城市派对 更是全新的商业运营模式

凤凰市集是阳光100旗下街区综合体商业推广活动品牌，是以“分享美好”为主题的城市文化平台。融合地方传统文化与国际潮流生活方式，通过打造独具魅力且欢乐有趣的城市派对，带来同步世界的时尚生活体验。

凤凰市集独创商业社群运营模式，为热爱生活、乐于创造、分享的创业达人提供免费的展示平台和社交入口，大量的文创、手作店主不仅在分享美好中建立联系，找到志同道合的族群，更通过各类经营类交流学习活动，在互助互促中共同成长。

“分享”是阳光100街区综合体的DNA

阳光100街区综合体定位于城市客厅和市民广场，这决定了它不同于传统的购物中心，不仅在建筑形态上更为开放、自由，在社会层面更是一个城市平台，分享是它的DNA之一。以“分享美好”为主题的“凤凰市集”由此而来。它不是一个简单的商品集市，不是主题卖场，而是一个全新的社交场景，人们在此乐于分享交流、在别具一格的消费体验中领略极具个性和审美的生活方式。

不仅分享生活之美 更是心灵的交流

阳光100凤凰市集比市集更宽广，融年轻人的生活形态、创意美学、消费潮流于一体，是城市表情和心灵交流的平台。创意和文化是凤凰市集最重要的特征，在整体格调上突破了传统集市，用一种有创意的方式表达“生活之美”。大量的文创、手作，在表达态度的同时兼顾实用价值的美学形态，让每个年轻人的热爱在交流中变得有价值。

据了解，凤凰市集成就了不少明星商家。其中一位现场的手作达人说，“感谢凤凰市集让我从一个主妇变成了一个网红，在分享美好的同时也收获了认可。”

打造城市文化高地 成为展示城市活力的窗口

阳光100街区综合体定位于城市会客厅，致力打造城市文化高地，决定了凤凰市集的共享DNA和文化创新内核。凤凰市集常年坚持举办、自造、引进与众不同的创新型活动，通过运营为街区导流，为城市提供全新的社交场景，展现城市魅力。

从最初在长沙阳光100项目试水，到后来的各地大规模推广，阳光100在摸索中走一条更踏实的路。仅2016年一年，凤凰市集已在丽江、柳州、潍坊、武汉、长沙、沈阳、莆田等十余座城市举办大小活动53场，累计1165 家商户参与，吸引市民游客372万人次。

2016年，阳光100窑埠TOWN项目全面引入凤凰市集。在人口仅有380万人的柳州，为窑埠TOWN带来累计超过百万余客流量。中秋节期间，凤凰市集自造“首届窑埠古镇节”，3天吸引客流超21万人；举办柳州国际水上狂欢节，实现7天客流超65万人；引进车尾箱市集，2天吸引客流超18万人。巨大的流量导入及强势媒体曝光，成功激活柳州商业活力和窑埠TOWN项目的商业价值，窑埠TOWN项目未开街先火爆，市场出现一铺难求景象，凤凰市集在成为城市窗口的同时实现商业价值的兑现。

契合消费升级趋势 为商业地产运营提供新范例

阳光100集团总裁林少洲表示：“要积极拥抱这个万物生长的时代。正是在各种‘看不懂’和‘不确定’中不断迭代创新，催生新的需求、新的模式。阳光100潜心研究项目所在区域的客群特征，以及这些客群尚未被满足的消费文化需求，并在多个城市的项目中充分调动资源，聚集起了一大批兴趣爱好不同、各有特色的商业社群”。这就是凤凰市集。当商业成为文化符号的空间载体，并以有温度的人格化的形态与消费者沟通的时候，就有可能成为全新模式的孵化器。

凤凰市集既是阳光100在商业社群运营方面成熟化的展现，更是当前解决商业地产运营方案的一个参考和示范模板，这是阳光100在当前商业地产疲软的时代困局下给出的答案。