你买的房子未来升值潜力如何？学会看懂楼盘地价很关键！

建什么房，买什么房，都是基于土地规划而言的，业内外人士都很关注土地拍卖，很想了解某某地块又拍出什么价格？对于片区有什么影响？未来会有什么配套？房子的潜力如何……等等信息，我们或许可以从招挂拍信息中看到诸多端倪！

楼盘项目的发端，往往是从地块信息开始的，一纸公布出的招拍挂信息，里面规定的各项指标：位置、面积、容积率、用地性质、出让价格、竞价限制以及出让条件等等。就像人体的DNA，早早就决定了项目的各项特征。

透过这些地块信息，不仅能提前窥探到项目情况，甚至可以预测整个片区的发展。那么，这些枯燥的数据中，怎样找到那些“关键”指标呢？下面就一起来看看：

关键指标一、从地块位置看政府规划方向

关键指标三、从容积率看项目的产品类型

现在楼市降温，土地市场的控制也更为严格，在公平竞争的背景下，宅地的定向出让难觅踪迹。但招拍挂信息中心的关键指标，仍是房企夺地的首要考虑。