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环京置业走热 智汇广场打造私属会客厅典范

房天下2017/05/24 13:38

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

2017年春季,北京楼市经历了冰火两重天,从沸腾到速冻,不到三个月的时间,严厉的楼市调控政策打乱了很多人的购房计划。“3.17”后,政府不但规定了住房限购,还针对商住项目进行了调整,明确规定商办类项目不得卖给个人,而个人购买必须满足两个条件:一是名下在京无住房和商办类房产记录;二是在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

环京置业成趋势 高村受关注

莱坊的房地产月刊显示,一季度北京已成交地块大多是住宅用地,只有少量商业用地和住宅、商业混合用地。这表明,即使在调控力度如此严格的当下,住宅用地的热度仍然比商业用地大。真正的购房者,希望北京楼市的冰冻期久一些,手中已经有房产的人则希望冰冻期早点过去。然而,政府调控房地产行业的决心已非常明显。

研究院数据显示:北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌,东城区、西城区、石景山、朝阳、丰台、通州房价均价下跌5.4%、3.8%、2.3%、2%、2%、1%,其中在系统内成交量排名前20小区已有9个小区房价下跌,如新龙城、加州水郡、苹果派(在售房源)房价已下跌8.2%、5.1%、3%。住宅尚且如此,商办类项目的购买条件比住宅更严格,北京个人购买商办类项目将难上加难。这种情况下,环京置业成了购房者好的选择,抓住首都产业外溢的有利机遇崛起的天津武清高村,也在这个时期,受到关注。

高村位于天津市武清区西北部,北与北京市通州区接壤,西邻河北省廊坊市。到北京、天津、河北均在一以内,交通网络开放便捷。高村紧抓京津冀协同发展的机遇,先后引进北京首创、河北卓达、金融街等项目,并于2014年启动了京津高村科技创新园,先后引进了太平洋电信、嘉丰达智汇广场(户型图)等高端项目。高村出口两侧为大型高端低密别墅区和京津高村高新产业创新园,嘉丰达智汇广场以专业的运营理念,为京津高村科技创新园量身打造新型商业业态,完善区域配套

智汇广场私属会客厅 打造高端品质商务空间

智汇广场功能定位为京津高村科技创新园的商务办公及产业综合配套区,为园区提供办公、研发、商业、娱乐等综合配套服务,打造特色小镇。目前,智汇广场一期项目热销。二期定位私属会客厅,旨在为当下新型阶层打造一个在闹市中享受高端品质商务生活的社交空间。以人在空间中的行为和感情为空间设计的理念,通过对文化艺术的认真思考,精心规划设计独特的私密空间,重新定义高端社交会所。私属空间外在富足、内在丰富,让商业空间不再只是简单的办公,也包括对圈层文化及社交体验的全面打造。

一层结合现代化元素与客户生活诉求,旨在打造一个充满幸福感的生活空间。二层以娱乐为设计核心,受马术这项绅士运动的启发,结合阅读区、会客区、多功能室的经典构造,从喜悦、放松、启发等多方面展现高品质的精英娱乐,传递高贵尊享品味。三层结合生活与商务,设计出开放式厨房、中式厨房与多功能厅为一体的品质空间,适宜会议、宴会、品味生活等多种生活、商务活动,让个性与品味的高度统一带来高雅的艺术享受,高端商务社交触手可及。四层屋顶花园主打户外社交理念,自然与人文的结合,让室内空间向自然开放,营造新型社交空间。

智汇广场紧临通州永乐站,出入高村必经之地,是区域内的商业配套,为外溢产业入住高村打造配套纽带。二期私属会客厅,打造优质圈层生活,为业主提供的私属商务空间,开辟精英人群的专属私享之地。

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