通州马驹桥地块仅获一房企报价 以6.2亿底价成交

5月12日，位于北京通州区马驹桥的地块在北京国土局交易大厅正式开拍。不过，随着新政后北京楼市的逐渐“冷静”以及商办土地市场的遇冷，该地块开拍前仅获得1次报价，最终地块由北京北(在售房源)建通成国际物流有限公司以底价6.2亿竞得，楼面价7039元/平方米。

据北京国土局官网信息显示，该地块用地面积为3.5万平方米，起始价为6.2亿元。该地块处在通州物流基地范围内，规划用途为F3其他类多功能用地。该地块用地面积为3.52万平方米，规划体量约为8.8万平方米，楼面价7039元/平方米。

此外，地块开发现状为“七通一平”，地块周边以大型物流产业项目为主，东侧基本已完成物流项目建设，京东商城、华润万家、苏宁易购、招商局物流等在此落地，西侧整体上处在尚未或正在整理状态。

据了解，该地块周边商业项目较多，包括合生世界村自配10万平方米集中商业以及1.3万平方米高级会所，珠江萨尔斯郡也同样配有1.3万平方米底商；珠江四季悦城配备6.8万平方米双首层环廊商业；富力尚悦居(在售房源)配备1.4万平方米商业街、临街商铺。