北京两宗宅地挂牌 通州全装修自住房限价2万/平

2月22日，北京市国土资源局挂牌两宗经营用地，分别位于密云区檀营乡和通州区台湖镇北神树村。这是北京市公布2017年土地供应计划后推出的首批地块。

其中密云区檀营乡地块除配建及竞建的“自住型商品住房”外，剩余居住建筑规模建设的商品住房销售均价不超过21215元/平方米，且高销售单价不得超过22276元/平方米。而更受关注的则是通州区台湖镇北神树村地块，据悉，该宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（大套型面积90平方米），销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。

北京市国土资源局截图

竞拍规则方面，公告显示，北京市密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建50000平方米“自住型商品住房”面积基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。该宗地中配建及竞建的“自住型商品住房”销售限价为15000元/平方米（含全装修成本）。

北京市通州区台湖镇北神树村B-30地块具体四至为：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。具体四至为：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。该地块有泰禾拾景园、润枫领尚等住宅小区。

通州区台湖镇北神树村地块位置

此外，这两宗地将于3月28日在北京市国土资源局交易大厅进行公开拍卖。