北京大规模公租房配租 租赁房屋要注意哪些问题

一、北京今日启动大规模公租房配租工作

据北青网消息，29个项目、近3.2万套公租房今天启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。这是北京公租房实行统筹分配以来，规模大、覆盖广的一次配租。低月租金低至16元/每平方米。

近年来，北京大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。自2009至今，北京已累计开工建设公租房19.7万套，累计分配11.3万套；今年1至9月，全市已完成5.4万套公租房分配工作，公租房受到越来越多申请家庭青睐。

本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设持有运营，9个由各区政府运营。

二、租赁房屋要注意哪些问题

1、房东。许多租客都习惯于向中介租房，也就是俗称的“二房东”，而对真正的房东一无所知，也觉得没有必要知道。其实恰恰相反，房东才是房子的权人，对房子享有使用、、处分的权利。租房子时一定要查看房子的房本和房东与中介签订的协议。确定房子可以租多久，有哪些特殊要求没有。

2、房租问题。包括付款方式、租期届满续租问题、押金、违约金、卫生费等都要注意。

3、中介是否可靠。查看中介营业执照，是否有分店之类的，以免遇到黑中介。

4、租房合同，无论是和房东还是和中介租房，签订合同时一定要主要每一条款，尤其是违约条件和补充协议。