楼市涨幅周期告诉你 北五环双轨现房为何稀缺

每一轮的出现，伴随的都是京城楼市的升温。从大数据中回顾一下十余年京城乃至一线城市的房价走势，不难看出尽管有涨有跌，但整体其实一直是稳步看涨的趋势。

以北京为例，房价首轮快速上涨是在2004年之后，上行走势一直持续到2008年被全球金融危机打断，但很快就在2009年下半年重拾涨势，且涨幅迅速扩大；2010年二季度之后，涨势受到一定抑制，而2011年2月一纸“限购令“也对房价产生了稍许影响。2012年下半年房价走势出现分化，然而一线城市房价始终坚挺；2012年底，房价走势反转再次发生，并在2013年演变为；2014年转5月之后又变为下跌，但很快便一直持续看涨到现在。

过去十余年间，一线城市房价即使有小幅下跌，但均能够快速回升。的一份报告显示：过去10年间，北京和上海房价均涨了近4倍，年均涨幅17.5%。。

归根结底，伴随着中国城市化进程，位于一线城市土地日渐稀少，而整体土地供应量也越来越少。北京土地资源的稀缺性愈演愈烈，五环土地已然成为豪宅的标签，伴随着6月新拍出的延庆与顺义地块，预示着未来顺义区域房价将进入8万元时代！而位于北五环双轨轻装现房的首开国风美唐项目，更坐拥的资源，其稀缺性更是不言自明。

首开•国风美唐，坐拥亚奥商圈，8号、13号线双交汇于此，瞬息即达北京各处；周边奥林匹克公园、太平郊野公园、东小口公园、回龙观体育公园等四大公园环抱，形成北京北部稀缺的超大生态氧吧；全美景观设计公司——AECOM打造蒙太奇步入式园林， 以层叠的立体式景观体系，给予居者更多生活享受。此外尤为值得一提的是，社区内配备有国际的 ，及在侧，基础资源为项目再添一重优越价值。

在产品本身的打造上，首开•国风美唐也是倾注了无尽的心血与诚意。项目为全成品现房，南北通透格局方正，大面宽短进深，极高的得房率成就品质之上的极高性价比；精研居住品质，贴近升级刚需与改善型人群的居住需求，新品房源为90㎡功能型三居、92㎡阳光两居、127㎡的舒适型三居。

首开•国风美唐，轻装样板现已实景绽放， 预计近期启动排卡升级。