2月京城购房城北扎堆 立水桥"名佳花园"价量双涨

"名佳花园"位于昌平区立水桥以北5公里处，被称为""的所在地。据北京著名的房地产经纪机构"我爱我家"公司统计数据显示，节后立水桥区域二手房市场出现价、量双涨态势。"明佳花园"目前的市场均价在9000-9500元/平米，较年初上涨5%左右。

"明佳花园"节后二手房"回暖"在一定程度上受奥运场馆影响，该小区距亚运村仅6.5公里，驱车10便可到达。强大的奥运年置业需求和奥运会后旅游业的发展将继续带动该区域房产的进一步发展。很多人正是看到这个强大的后市商机，对"名佳花园"情有独钟。

"我爱我家"业内人士总结"明佳花园"认为：

建筑结构合理、交通便捷

"明佳花园"建设与2002年，分为一至四区。其中一区有16栋楼，二区10栋楼，三区和四区分别为17栋和14栋楼。值得购房者注意的是一区的1号到11号楼为集中供暖，其余的全部为独自供暖。楼房结构都是6层的板楼，外观和内室设计新颖，很受年轻的喜欢。

交通方面，5号线，有758、851、984、985、836、430等多条公交新路，出行便利。

配套完善、后市巨大

"名佳花园"的房子是周边小区里最抢手的房子，而且也是最快的房子。其原因如下:，自从经济适用房政策下来之后，普通商品房就成为一些不符合申购经适房的购房人"候补房源"。第二，是因为"名佳花园"周边设施越来越完善。小区旁边的王府中西医结合医院的落成，及小区前排的餐馆一条街，更为小区增色不少。其三，我们辛苦攒下的买房钱，都想买一套称意的房子，所谓称意就是想买一套价位适中，地理位置及交通方便，房子格局好，及房子建筑年代新，小区环境及物业等方面比较完善的房子。"名佳花园"刚好具有这样的，这里的房源较新，建设格局也突出现代、时尚。其四，小区对的一场面空地，马上要建小区，及物流市场。不久的时间这里就变成繁华地段，房价也会有很大的空间。所以买房不仅要买好房，更应该买有空间的房子。

基于以上种种的介绍，"明佳花园"二手房的价值也清楚地呈现在消费者的面前，有在当地置业的购房人可以亲自考察一番，早日找到自己的理想居所。