2018最后一拍|首开+华润+建工69亿拿下昌平地块

和讯房产消息 12月29日，北京迎来年内最后一次土拍，来自昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0015等地块被首开+华润+建工以69亿元的总价拿下，该地块起拍价60.94亿元，溢价率13.2%。

据悉，参加本次土拍的房企包括中海+未来科学城、首开+华润+建工、龙湖等，可以看出，由于该地块总价较高，房企多以联合体形式拿地。在正式竞拍前，该地块已收到三次报价，正式竞拍后，经过15轮报价即成交。

值得注意的是，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米，且销售单价不得超过56907元/平方米，属于北京限竞房地块。

根据公告，该地块位于昌平区沙河镇七里渠南北村，地性质是R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，建设用地面积121729.825 平方米，本次出让设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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