房地产税箭在弦上，这两点成为征收关键，购房者须知晓

两会发言人张业遂在答记者问的时候谈到了房地产税立法问题，透露出房地产税正在由人大常委会预算工作委员会和财政部牵头起草。

由此可见，房地产税以及进入起草阶段，可谓箭在弦上不得不发，房地产税征收已成定局。

很多人关心房地产税立法到底什么时候实施。其实，房地产税立法的出台需要经历很多，比如法律草案的起草、草案中重要问题的论证、内部征求意见等很多工作，最后才能提交人大常委会审议。

关于房地产税问题通过两会发言人的回答我我们基本可以确定房地产税的征收是毫无疑问的，要不要征收已经不是问题，而什么时候收，以什么方式收才是需要大家关注的两个关键点。

从大会发言人透露出的信息房地产税的出台应该还有一段时间，并不能很快推出。这里面主要原因是房地产税涉及的方方面面比较多，影响也比较广，需要凝聚广泛的共识才能推出。

另一方面，房地产税对房价的影响也很大，很多人期待房地产税早日出台能降低房价，有效打击炒房者的囤房行为。其实这样的想法并不科学，增加的税费最终只会加在购房人的身上，其实是增加了购房者的负担，尤其是刚需，这是不愿意看到的。

房地产税的出台是为了建立房地产行业的长效机制，在协调广泛的基础上保障各方利益，同时稳定楼市健康发展，充分发挥税费对房地产行业的调控作用，而不是阻碍房地产的发展。

房地产税的征收已经箭在弦上，在目前重庆等地已经在试点房地产税，而且通过参考国外的成熟发达国家的房地产税机制，相信我国能建立一套我们自己的、行之有效的房地产税机制。