不吃不喝67个月才能买套房,一线城市最多需要12年!
tmac05322018/01/16 08:24
这段时间,关于房价以及收入的数据着实不少。由于官方公布的数据越来越少,所以这些数据一出来,就受到热议。有了房价,又有了收入情况,估计很多人就会好奇到底用多长时间才能买上一套房子。
近日,智联招聘公布了2017年冬季求职期平均薪酬的情况。数据显示,37城白领平均月工资近8000元。之所以平均工资这么高,主要是因为大部分城市的工资收入都是被平均。真正月薪高于8000的只有7个城市,笔者的老家青岛仅为6787元。不过即使是6787元,也仍然超出很多人的想象。
中商产业研究院近期也公布了2017年12月房价万元以上城市房价排行榜,其中青岛的房价为19082元/平,在排在第14名,略高于武汉,低于温州。
有了以上这两组数据,咱们就来算一下一个人在青岛不吃不喝,到底需要多长时间才能买到一套房子。
以一套面积80平的房子为例,按照每平19082元计算,总房款需要1526560元。贷款买房的话,首付30%,则需要45.8万。而青岛的平均月收入只有6787元,以此来计算,即使不吃不喝,差不多需要67个月才能凑够首付,当然,这只是首付,还不包括各种税费。
当然,有人会说,现在买房,不都是父母帮着凑首付吗?即使有父母帮衬,这接近50万的首付,也不是一般工薪家庭随随便便就能拿的出的。
或许你觉得67个月已经是很长时间了,咱们不妨再换一个城市看看。
12月北京的房价为63225元/平,人均工资收入为10310元。同样是贷款买一套80平的房子,在北京则需要147个月才能凑够首付,超过了12年。
其他的一二线城市的情况基本介于青岛和北京之间。当然,我们这是举了两个极端的例子,在实际情况下,可能用不了这么长时间,因为买房时父母一般会出一部分房款,第二工资收入会逐年增加,第三如果是情侣或者夫妻买房,收入也会相应的增加。
笔者08年毕业,当时工资也就一二千,扣除房租、生活费,根本剩不了多少。随着年龄的增加,房价是越来越高的,但是工资却变化不大。到了12年,因为要谈婚论嫁了,买房也提上了日程,最终大部分首付款都是父母出的。如果按照当时自己的工资来计算,差不多真需要个十年八年才能凑够首付。
之前也有不少所谓的专家分析过,认为中国年轻人买房太早,老是拿发达国家来做对比。的确,单看平均买房年龄,中国估计会比很多国家都要低。但是,在国内如果不买房,很多小伙结婚都成问题,因为中国的国情与风俗明显和那些发达国家不同。真要让自己的女儿和别人租房过日子,估计很多母亲都不会同意。
对此,笔者只能说,还是攒钱去买房吧!至于10年后房价会不会像马云说的那样,谁也不知道,但是对于很多年轻人来说,一个最现实的问题就是,总不能等10年再结婚吧。