女博士又怎么样？不会投资一样投成“负”资产！

这阵子，一个后悔的女博士的自白在网上火了。笔者起初并没有顾上看，以为不过是又在鼓吹“读书无用论”的，后来鬼使神差的竟然看完了，也说不上气愤，但觉得这次真的是“女博士”出了问题；而且，联想起国内的房产投资者，竟然在本质上犯了跟女博士一样的错误！

首先，感情用事，目的不明。

文章说，女博士是因为老公和婆婆认为博士有面子，而且读了博士可以进高校，才去选择考博读博的。这就是所谓的“目的不明确”，难道几年寒窗，仅仅就是为了一个面子吗？就国内的学历教育，博士最为对口的单位，就是研究单位；如果没有宏远的志向，那么读博士确实有些浪费。

正如原文所说，“如果说读书是一种投资，为什么我投资了负资产”？这跟我们投资者买房子是一样的道理：总觉得房价会一直涨，买到就是赚到；总觉得一说自己有几套房就很了不起，不惜透支借贷去买房，把自己搞成“负翁”；说到底，房产只是众多投资品中的一种，买房的目的，如果不是自己住，那就是需要获取——能否获取，关键看市场，而不是投资者自我感觉良好决定的。

有人说我不差钱，也没有什么生活压力，就是想提升自己，所以去读博；那没问题，这种属于纯粹消费的行为，不属于本文探讨范围，就像买房一样，就是喜欢买，就是有钱，不考虑，今天买了明天就拆了都高兴。能到这样水平的，再谈随心所欲，否则，必须要清楚你的行为和你的目的有无直接联系，而不是盲目的就去“读博”，或者“买房”。

其次，情商、财商过低，无法驾驭读博或者投资品；

在原文中，女博士自称是“一个不太容易控制自己情绪的人……的缺点是懒……所以我看书和写论文的时间都比人家少”。在普通人眼中，博士都是高分低能的代表，这恐怕是对知识的误解；尽管中国年产博士量已经是全球了，但占总人口比例是很少的，也就是说，你的身边未必有过博士，或者说合格的博士，如果你身边是原文中那位女博士的案例，那只会加深误解。

要想拿到博士学位，是极其不容易的，光是文献整理、数据整理，就需要大量的时间；这一番折腾下来，最起码的逻辑思维能力、研判数据能力等基本功也就练出来了。这是死功夫，没人能代替，必须经历。

同样，房产投资也是如此，看市场、看政策、看数据，几年下来，不成专业人士，起码能看得懂中介的话术、开发商的策略，起码不会掉入营销的陷阱。然而，如果看数据和看书的时间都比别人多就期望着“房价会一直涨”的机制拯救自己，那么房产投资也就陷于被动之中；并在一套又一套的扩大规模中，抬高了自己的负债，最终从主动投资变成了被动负债，反而被投资品驾驭了。

当社会陷入“反智”“读书无用论”的时候，作为个体最需要的就是跳出庸见获取真知。这里需要给大家普及一下，所谓“百名博士抢一个小学老师的职位”这样的事情，不代表学历缩水，恰恰是社会进步的必由阶段，社会学上叫“overqualified”，即，求职过程中超过资历要求了。通常HR是想方设法刷掉不达标的人，现在则是挡住超过标准的人；美国20多年前出现这样的现象，现在中国也如此，看来经济发展势头还是值得称道的。但这不可避免，《未来简史》中就提到，人类整体在进步，个体的痛苦越来越强烈。

这种不适感不仅仅在社会领域，即便是房产投资领域，也会有这样的感觉：昔日看似高明的投资理论不再灵光，对市场的预判不如一个猛子扎进去来的直接，把投资当成了赌博，昔日西装革履的投资人都变成了抠脚大汉……这对于投资界、投资者并非是好现象，投机者、违反规则的人反而取得了成功，那么对于个体应该如何降低这种不适感？难道也加入混战吗？类比的说，选择了读博，选择的个体素质的提升和长远机会的投资，而非获得一个年薪20万的工作；同样的，选择投资房地产，是一系列的抵扣负债之后组成的财富安全的保障，而不是简单低吸高抛，倒来倒去赚取差价的工具。过程都是很痛苦，甚至一段时间内看不到希望，但耐住寂寞、坚持最初理想并付诸行动的人，最终往往能收获比短期获利者更稳定、更丰富的财富资源。

本文作者：刘磊，福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员，中国外国专家局澳籍专家资质，多家媒体房地产专栏作者、作家，微信号刘磊房产评论。