京五环楼盘动辄千万级! 800万改善新盘硕果仅存

前几日丰台下证的三个楼盘打破了北京单价八万的不成文"红线"，这三个新盘的位置确实好，两在二环外，一个在三环边。然而放眼望去，目前，五环商品住宅成交均价达到5.7万元，套均价达千万级！

五环、六环是现在北京楼市成交最活跃的区域，受限购政策的影响，120-150平米一步到位、适合改善置业的大户型成交量较大，一套120平米的三居总价就接近千万元级别。

北京楼市改善置业成主流

据房天下数据中心显示，2017.7月商品房成交1899套。单价在6万元/平米以上项目86个，成交套数774套，环比增加30.5%，成交面积11.68万平米，环比增加15.9%；成交均价75230元/平米，环比增加2.8%，成交总金额87.836亿元，环比增加19.1%。（注：此处成交量均指网签数据）。

大户型产品主导市场成交的背后，也意味着改善型需求成为今年北京楼市的主流。随着生活水平的提高，人们对于房子品质也有了新的要求，更加看重居住舒适度。限购后的北京楼市也逐渐回归居住本真。

无论是从市场需求情况，还是数据数据方面，都可以看出，改善置业成为目前北京楼市的主流。那么，在五环新房总价已破千万大关的当下，总价800万符合改善置业需求的房子，还有哪些呢？

改善型项目扎堆京五环

目前北京五环内及附近总价在800万左右，包含改善型大户型的项目其实不少，为您推荐：亦庄·金茂府、西山甲一号、中粮·京西祥云、泽信公馆、北京城建·国誉府、中骏·西山天璟、万年·广阳郡九号